2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 37 — Szymanów, Szymanów 7, 2. piętro (ostatnie), 46,27 m²: duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia i łazienka, balkon 6,17 m², wschodnie okna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,88 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym, wschodnim wnętrzu, co w tym dwupokojowym mieszkaniu daje wygodę codzienności i oszczędność czasu zamiast biegania między rozdzielnymi pomieszczeniami. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa kuchnia (zlew jednokomorowy, zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka, długi blat) i stół dla czterech osób tworzą spójną strefę towarzyską, idealną do wspólnego gotowania, rozmów i relaksu.
-
Sypialnia małżeńska (14,92 m²) jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie dwupokojowe, dzięki czemu wygodnie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 210 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu się porannym słońcem, a usytuowanie obok salonu skraca dystans do części dziennej; jednocześnie wejście z korytarza zapewnia dyskrecję podczas wizyt gości w salonie.
-
Łazienka (5,52 m²) jest bardzo duża jak na mieszkanie tej wielkości, co pozwala na komfortową wannę 174 cm, wygodną umywalkę, toaletę stojącą i pełnowymiarową pralkę bez wrażenia ścisku. Taki metraż ułatwia codzienne rytuały dwóch osób, daje przestrzeń manewru przy kąpieli dziecka oraz miejsce na dodatkowe akcesoria, a dobra ergonomia sprzyja utrzymaniu porządku i spokojnej, relaksującej atmosfery domowego spa.
-
Balkon (6,17 m²) z wyjściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu lub letnią kolację. Wejście na balkon jest jedno, wyłącznie z salonu, co ułatwia organizację życia towarzyskiego, poprawia bezpieczeństwo (brak dodatkowych drzwi z sypialni) oraz wspiera przewietrzanie całej części dziennej bez wychładzania części nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,45 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi komfort obu stref: doświetla korytarz światłem ze wschodnich okien salonu i usprawnia ruch domowników oraz gości. Tak duża szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, ustawienie wieszaka lub konsoli przy wejściu i sprawia, że codzienne czynności — od rozpakowania zakupów po serwowanie posiłków — przebiegają płynniej.
-
Korytarz wejściowy (4,42 m²) pełni rolę czytelnego węzła komunikacyjnego: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki — co porządkuje ruch w mieszkaniu i ogranicza hałas w strefie odpoczynku. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, obok znajduje się sypialnia, a zaplanowana szafa 114x60 cm pomaga od razu odłożyć okrycia i buty, dzięki czemu część dzienna pozostaje czysta i gotowa na przyjęcie gości.
-
Położenie na 2., ostatnim piętrze sprzyja ciszy nad głową i prywatności, bez odgłosów z mieszkań wyżej; to także mniej przypadkowego ruchu na klatce schodowej obok drzwi. W połączeniu ze wschodnią ekspozycją okien w salonie i sypialni otrzymujesz jasne poranki, niższe nagrzewanie latem po południu oraz przyjemny klimat do pracy, odpoczynku i śniadań przy świetle dnia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni dużą sypialnię, wygodną łazienkę i dzienną strefę do gotowania oraz spotkań. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu i miłośników porannych rytuałów na balkonie, szukających ostatniego piętra z ciszą i światłem od wschodu.
