3 pokoje, nowe mieszkanie numer 66, Szymanów, Szymanów 7, piętro trzecie, 57,76 m². Duży salon dzienny, podwójne wyjście na loggię, jasne wschód–południe.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ogranicza straty metrażu na korytarze i drzwi względem rozdzielenia na osobne pokoje. Lepszy przepływ światła z okien wschodnich i południowych sprzyja aktywności domowej, a domownicy pozostają w kontakcie. Proponowana aranżacja mieści sofę trzyosobową z ławą, pełny zestaw kuchenny 60 cm (zlew, zmywarka, płyta, lodówka, blat) i stół dla czterech osób.
-
Hojny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,65 m² pozwala swobodnie rozmieścić kanapę 235 cm, stolik kawowy, stół 131×90 cm oraz ciąg kuchenny bez kolizji ciągów pieszych. Jest miejsce na strefę zabawy dla dziecka lub kącik audio‑wideo, a okna na wschód i południe zapewniają długie godziny naturalnego światła. Dzięki temu to serce domu wygodnie obsłuży spotkania towarzyskie, pracę z domu i codzienne rytuały.
-
Komfortowa skala sypialni małżeńskiej 12,85 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 180×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Południowa ekspozycja sprzyja doświetleniu w ciągu dnia, a wieczorem zapewnia kojący klimat. Zostaje też miejsce na toaletkę lub kącik czytelniczy, co podnosi wygodę codziennego użytkowania i porannej organizacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,11 m² otwiera dodatkową strefę dzienną pod chmurką: poranne śniadania, rośliny, krótki relaks czy przewietrzenie mieszkania. Drzwi balkonowe wzmacniają doświetlenie strefy dziennej, a w ciepłe miesiące pozwalają „wydłużyć” salon o część zewnętrzną, bez konieczności przemieszczania się przez inne pokoje. To idealny atut dla gości i rodzinnych spotkań.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje intymną przestrzeń na poranną kawę, ćwiczenia oddechowe czy wietrzenie pościeli bez przecinania strefy dziennej. Południowe słońce ociepla nastrój, a szybki dostęp do świeżego powietrza realnie poprawia komfort snu i odpoczynku. Taki układ sprzyja też pracy cichej w sypialni z możliwością krótkiej przerwy na balkonie.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,85 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, ułatwia poranne rytuały i ogranicza hałas w części dziennej. To ważne także dla reszty domowników i gości, bo wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się tuż obok – można z niej skorzystać bez wchodzenia w prywatne strefy, co zwiększa komfort całego mieszkania.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia czuwanie nad maluchem, podawanie lekarstw czy szybkie wsparcie w nocy, przy jednoczesnym oddaleniu od części dziennej. Dzięki temu w salonie z aneksem można rozmawiać lub pracować, gdy dziecko śpi, a rodzice pozostają naprawdę blisko. Taki układ porządkuje strefy i pomaga utrzymać ciszę tam, gdzie jest najbardziej potrzebna.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka 7,31 m² obok sypialni małżeńskiej i przy salonie z aneksem łączy bezpieczeństwo z wygodą dnia codziennego: blisko do zabawy w części dziennej i blisko do rodziców wieczorem. Mimo kompaktowego metrażu mieści łóżko 200×90 cm, biurko 110×60 cm i szafę 90×60 cm; pokój może też pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego. Południowe okno zapewnia energię do nauki i kreatywnych aktywności.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i rozprowadza światło z części dziennej. W korytarzu wejściowym 6,72 m² zaplanowano pojemną szafę 210×60 cm i blat organizacyjny 150×60 cm, a z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki. Goście trafiają najpierw do neutralnej strefy, co sprzyja porządkowi i wygodzie domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną z dużym salonem i wygodny rytm dnia. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią loggię, południowe i wschodnie światło oraz funkcjonalny układ z nocną strefą obok łazienki.
