3‑pokojowe mieszkanie numer 19, nowe, Szymanów, Szymanów 7, pierwsze piętro, 53,78 m² – słoneczne, z dużą loggią i komfortową sypialnią, z funkcjonalnym salonem z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Główna strefa dzienna ma 22,72 m² i łączy funkcje wypoczynku, gotowania oraz jedzenia posiłków. Część wypoczynkowa zakłada sofę trzyosobową o długości 235 cm (trzy siedziska 80x70 cm) i stolik kawowy 100x60 cm. Część kuchenna przewiduje zabudowę z: zlewem jednokomorowym 60x60 cm bez ociekacza, zmywarką 60x60 cm, czteropalnikową płytą 60x60 cm, lodówką 60x60 cm oraz blatem roboczym 130x60 cm. W jadalni zaplanowano stół 131x90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Okna są skierowane na południe i południowy‑zachód, a z pomieszczenia jest wyjście na loggię. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście szerokości 1,08 m, które ułatwia komunikację i doświetla ciąg wejściowy.
Sypialnia małżeńska.
Duża, wygodna sypialnia ma 12,86 m², z miejscem na łóżko 160x200 cm i szafki nocne 45x40 cm po obu stronach. Wzdłuż jednej ze ścian mieści się szafa 180x60 cm. Okna wychodzą na południe, a z pokoju jest bezpośrednie wyjście na loggię. Po sąsiedzku z tą sypialnią znajdują się sypialnia dla dziecka (7,24 m²) oraz łazienka (4,84 m²), co skraca codzienne trasy poranne i wieczorne, ułatwia opiekę nad maluchem i podnosi komfort nocnego odpoczynku.
Sypialnia dla dziecka.
Kompaktowa, ale funkcjonalna sypialnia ma 7,24 m² i mieści łóżko 200x90 cm, biurko 110x60 cm oraz szafę 90x60 cm. Okna skierowane są na południe. Pomieszczenie zyskuje na bliskości z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialnią małżeńską, co ułatwia kontrolę rodzicielską i szybki kontakt. Dzięki wielkości i położeniu pokój może pełnić także inne role: cichy gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny z pojedynczym łóżkiem, małą bawialnię, mikropracownię hobbystyczną lub czytelnię.
Łazienka.
Powierzchnia 4,84 m² mieści wannę 139x70 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 45x60 cm oraz umywalkę 45x55 cm. Zlokalizowana jest tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie nocą, a wejście prowadzi z korytarza wejściowego, dzięki czemu pozostaje wygodna dla wszystkich domowników i gości.
Korytarz wejściowy.
Ma 6,73 m². Zaplanowano w nim szafę 210x60 cm oraz blat organizacyjny 150x60 cm. To tutaj znajduje się wejście do mieszkania; obok mieści się łazienka. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Otwarte przejście o szerokości 1,08 m prowadzi do strefy dziennej, ułatwiając wniesienie zakupów i komunikację.
Loggia.
Ma 7,11 m² i stanowi słoneczne, prywatne przedłużenie strefy dziennej i nocnej. Wejścia prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To duża zaleta: domownicy mogą wypić kawę na zewnątrz bez przecinania całego mieszkania, łatwiej też wietrzyć obie strefy i pielęgnować rośliny, korzystając z południowego nasłonecznienia.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,78 m². Trzy pokoje w takiej metrażu oznaczają niższy koszt zakupu oraz późniejsze, mniejsze rachunki za ogrzewanie, energię i sprzątanie. Mniej metrów w komunikacji, więcej w realnym użytkowaniu – to sprzyja pełnemu wykorzystaniu każdego metra i łatwiejszemu utrzymaniu porządku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie posiłków w jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni. Dzięki temu domownicy spędzają czas razem, a nie w odseparowanych pomieszczeniach; zyskują też metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią „zjadałyby” ścianki i dodatkowe drzwi.
-
Duża wielkość sypialni małżeńskiej (12,86 m²) to wygoda pełnowymiarowego łóżka z szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy bez uczucia ciasnoty przy poruszaniu się. W razie potrzeby zmieści się kołyska, kącik do pracy lub toaletka, co zwiększa elastyczność aranżacyjną na lata.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: miejsce na poranną kawę, letnie kolacje lub rośliny. Lepsza cyrkulacja powietrza i dodatkowa perspektywa optycznie „otwiera” przestrzeń wypoczynkową.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię tworzy prywatny kącik relaksu tylko dla domowników. Ułatwia szybkie wietrzenie i dostęp do światła dziennego, a poranna kawa lub wieczorny odpoczynek nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocą i skraca poranne przygotowania. Jednocześnie wejście z korytarza ogranicza ruch w strefie dziennej, co docenią pozostali domownicy i goście podczas spotkań czy pracy zdalnej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i spokój rodziców oraz szybka reakcja na potrzeby dziecka. Dodatkowo takie ułożenie pozwala prowadzić życie towarzyskie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią bez zakłócania drzemek, bo wszystkie strefy nocne są skupione w jednym, spokojniejszym fragmencie mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,08 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia przemieszczanie się, doświetla hol światłem z południa i poprawia wentylację krzyżową. Swobodnie wniesiesz wózek, zakupy lub rowerek dziecięcy, zachowując jednocześnie czytelny podział na strefę wejściową i dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni słoneczne wnętrza, wygodną loggię i bliskość sypialni z łazienką. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet albo pokoju gościnnego bez rezygnowania z komfortowej strefy dziennej.
