3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 26, Szymanów, Szymanów 7, 2. piętro, 52,91 m² – ostatnie piętro, salon z aneksem 21,85 m², duża łazienka, balkon 7,90 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon. Mieści się na drugim, ostatnim piętrze budynku przy Szymanów 7.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,85 m²). Centralna, dzienna część mieszkania łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. W strefie wypoczynku przewidziano wygodną sofę trzyosobową oraz stolik kawowy. Zabudowa kuchenna mieści jednokomorowy zlew bez ociekacza, zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę i wyjątkowo długi blat o długości 315 cm. W jadalni stoi prostokątny stół z czterema krzesłami. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka, a także wyjście na balkon; okna wychodzą na zachód, co zapewnia ciepłe światło popołudniami.
Sypialnia małżeńska (9,90 m²). Zmieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę. Pokój ma okno na północ, dzięki czemu panuje tu stabilna temperatura i półcień sprzyjający odpoczynkowi. Pomieszczenie sąsiaduje bezpośrednio z łazienką, co skraca codzienne dojścia i ogranicza nocne przemieszczanie się przez część dzienną.
Kompaktowa sypialnia dla dziecka (7,71 m²). Mimo niewielkiej wielkości mieści pełnowymiarowe łóżko jednoosobowe, biurko do nauki oraz szafę. Do pokoju wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem, a okno wychodzi na północ. Poza funkcją dziecięcą sprawdzi się jako cichy gabinet do pracy z domu, pokój gościnny na rozkładanej kanapie lub zaciszna pracownia hobby – blisko życia rodzinnego, ale z własnymi drzwiami.
Duża, jak na to mieszkanie, łazienka (5,06 m²). Ustawna i wygodna: wanna, toaleta stojąca, pralka oraz umywalka mieszczą się bez ścisku. Położona obok sypialni małżeńskiej, dostępna z korytarza wejściowego, ułatwia poranne rytuały i obsłuży gości bez wchodzenia do pokoi.
Duży korytarz wejściowy (9,17 m²). Od drzwi wejściowych trafiamy do szerokiej strefy powitalnej mieszczącej szafę. Z korytarza są niezależne wejścia do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. To tutaj zaczyna się wygodny obieg mieszkania; blisko znajduje się sypialnia rodziców.
Balkon (7,90 m²). Funkcjonalna przestrzeń na zewnątrz do kawy, zieleniny w donicach i letnich posiłków. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem, co pozwala przedłużyć dzienną strefę na świeże powietrze i korzystać z zachodniego światła podczas popołudniowego odpoczynku.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana wielkość całego metrażu: trzy pokoje na kompaktowym planie oznaczają niższy koszt zakupu i mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych, przy jednoczesnym zachowaniu prywatnych sypialni i wygodnej części dziennej do codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu rodzina spędza czas razem, a nie w osobnych pokojach; zyskuje się też więcej metrażu na dwie niezależne sypialnie zamiast kuchenki i osobnej jadalni.
- Duża, jak na to mieszkanie, łazienka o wygodnym metrażu pozwala zmieścić wannę, pralkę i pojemną szafkę przy umywalce bez ciasnoty; dzięki temu poranne i wieczorne rytuały przebiegają płynnie, nawet gdy domownicy korzystają z niej w krótkich odstępach.
- Wyjście z salonu z aneksem na balkon sprawia, że część dzienna naturalnie rozszerza się na świeże powietrze; to atut podczas spotkań, letnich posiłków i chwil relaksu w zachodnim słońcu, bez przenoszenia się do innego pokoju.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 315 cm w aneksie kuchennym umożliwia wygodne gotowanie, ustawienie małego sprzętu oraz wspólne przygotowywanie posiłków; równocześnie zachowuje porządek, bo każdy etap pracy ma swoje miejsce robocze.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny, skraca drogę po kąpieli i ogranicza hałas w części dziennej; reszta mieszkania pozostaje spokojna, gdy ktoś korzysta z kąpieli lub szykuje się o innej porze.
- Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem ułatwia opiekę i szybki kontakt, a zarazem odsuwa ruch przy drzwiach wejściowych; goście mogą korzystać z łazienki i salonu, nie przechodząc przez strefę dziecka.
- Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia swobodę poruszania się, doświetla strefę wejściową światłem z okien zachodnich i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, nie ograniczając ustawności mebli.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę części dziennej z dużym blatem do gotowania i wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających kompaktowego metrażu z dwiema sypialniami i spokojem ostatniego piętra.
