2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1, Szymanów, Szymanów 7, piętro 1, 61,22 m². Ogromny salon 37,04 m², zintegrowana strefa 41,96 m² i loggia.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz loggia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,04 m² — imponująca, wielofunkcyjna przestrzeń dzienna. Strefa wypoczynku z sofą trzyosobową (ok. 100×235 cm; trzy siedziska ok. 80×70 cm) i stolikiem kawowym (ok. 100×60 cm) sprzyja relaksowi i spotkaniom. Aneks kuchenny to pełny zestaw: zlew jednokomorowy (ok. 60×60 cm) bez ociekacza, zmywarka (ok. 60×60 cm), czteropalnikowa płyta (ok. 60×60 cm), lodówka (ok. 60×60 cm) oraz blat roboczy długości 255 cm (głębokość ok. 60 cm). Część jadalniana mieści stół (ok. 131×90 cm) i cztery krzesła ustawione po dwa z każdej strony. Okna wychodzą na północny‑zachód i zachód, dając przyjemne światło popołudniami i wieczorem. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska 14,30 m² — bardzo duży pokój nocny z łóżkiem dwuosobowym (ok. 200×160 cm) i dwiema szafkami nocnymi (ok. 45×40 cm każda). Dwie pojemne zabudowy: szafa ok. 300×60 cm oraz dodatkowa szafa ok. 90×60 cm, a mimo to zostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okna wychodzą na zachód, co zapewnia nastrojowe światło wieczorem. Wejście do sypialni prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a drugie skrzydło drzwiowe prowadzi na loggię.
Łazienka 5,22 m² — bardzo duża, jak na mieszkanie tej wielkości. Zmieszczono wygodną wannę (ok. 139×70 cm), toaletę stojącą (ok. 70×45 cm), pralkę (ok. 45×60 cm) oraz umywalkę (ok. 45×55 cm), z miejscem na dodatkowe półki i lustro o większym formacie.
Korytarz wejściowy 4,92 m² — wygodne wejście z miejscem na szafę (ok. 90×60 cm). To przedłużenie strefy dziennej; z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Między korytarzem a salonem znajduje się bardzo szerokie otwarte przejście o szerokości 4,46 m, dzięki czemu oba pomieszczenia tworzą wspólną, scaloną strefę dzienną o łącznej wielkości 41,96 m².
Loggia 3,92 m² — dostępna zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej. To idealne miejsce na dwie‑trzy wygodne siedziska i stolik; podnosi komfort codziennego użytkowania, daje opcję posiłków na świeżym powietrzu, ułatwia wietrzenie i stanowi prywatny kącik relaksu dostępny z obu pokoi.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,92 m² (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 37,04 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa 41,96 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Scalenie tych dwóch pomieszczeń daje wrażenie większego wnętrza, długie osi widokowe i lepsze doświetlenie. Znika efekt zamkniętego przedpokoju, a każdy metr służy życiu domowemu. Zyskujesz swobodę aranżacji: od większej jadalni, przez kącik biurowy, po biblioteczkę lub miejsce na fortepian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. Gotujesz, rozmawiasz z gośćmi i podajesz posiłki w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Taki układ ułatwia codzienną logistykę, skraca dystanse i poprawia kontakt domowników. Zamiast trzech oddzielnych pokoi zyskujesz jeden, wygodny rytm dnia z płynnym przemieszczaniem się między strefami.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (37,04 m²). Taka skala pozwala wstawić dużą sofę z dodatkowym fotelem, pełnowymiarowy stół i pojemną zabudowę RTV, a nadal zachować wygodne ciągi komunikacyjne. Jest miejsce na wyspę lub półwysep, kącik do pracy i strefę dla dziecka, bez kompromisów.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,30 m²). Oprócz szerokiego łóżka z dwiema szafkami nocnymi mieści dwie szafy (ok. 300×60 i 90×60 cm) oraz toaletkę. Dzięki temu strefa nocna pozostaje komfortowa i uporządkowana, a w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nie trzeba planować dodatkowych mebli odzieżowych.
-
Duża łazienka (5,22 m²) z pełnym wyposażeniem. Wanna 139×70 cm, pralka 45×60 cm, umywalka 45×55 cm i toaleta stojąca ustawione są tak, by zapewnić wygodne użytkowanie. Zostaje przestrzeń na szersze lustro i blacik, co ułatwia poranną rutynę i komfort wielu użytkowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,92 m². Strefa dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz, co w ciepłe dni daje dodatkowe miejsce do jedzenia i wypoczynku. Drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i doświetlenie, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemny klimat o zachodzie słońca.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,92 m². Poranny łyk świeżego powietrza bez wychodzenia do części dziennej, szybkie wietrzenie i cichy kącik relaksu czynią pokój bardziej intymnym. To także wygoda, gdy ktoś odpoczywa, a pozostali korzystają z salonu.
-
Długi blat kuchenny 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Trzy strefy pracy — przygotowanie, zmywanie, gotowanie — mieszczą się wygodnie obok siebie. Jest miejsce na ekspres, czajnik i robot, a także więcej szafek dolnych i szuflad. Gotowanie dla rodziny czy gości staje się szybsze i bardziej komfortowe.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ruch domowników jest naturalny: wieczorem przechodzisz do części nocnej bez kluczenia po mieszkaniu. Jednocześnie korytarz i łazienka pozostają dostępne dla gości, nie naruszając prywatności sypialni — to realny zysk dla komfortu wszystkich.
-
Bardzo szerokie przejście 4,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Od progu widać pełną skalę strefy dziennej, bez wrażenia wąskiego tunelu. Lepsza cyrkulacja powietrza, więcej światła w korytarzu i łatwiejsze wnoszenie większych mebli. Dodatkowo powstaje miejsce na galerię obrazów czy konsolę.
To mieszkanie będzie idealne dla par i singli, którzy cenią duży pokój dzienny, wygodną kuchnię i możliwość pracy z domu. Sprawdzi się także u młodej rodziny 2+1, która szuka jasnej strefy wspólnej, zachodniej ekspozycji i wygodnej sypialni z wyjściem na loggię.
