2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2, Szymanów, Szymanów 7, 1. piętro, 37,66 m² – zintegrowana strefa dzienna 25,06 m² i podwójne wyjście na loggię.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym.
W salonie z aneksem kuchennym (21,80 m²) zaproponowano strefę wypoczynku z sofą trzyosobową o długości ok. 235 cm, trzema siedziskami oraz stolikiem kawowym ok. 100×60 cm. Część kuchenna mieści zestaw mebli z jednokomorowym zlewem ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką o szerokości 60 cm, płytą czteropalnikową o szerokości 60 cm, lodówką o szerokości 60 cm, blatem barowym ok. 180×60 cm i blatem kuchennym ok. 160×60 cm. Okna wychodzą na półudniowy‑zachód i zachód, co daje dużo światła po południu i przyjemne wieczorne słońce.
Sypialnia małżeńska.
Niewielka sypialnia małżeńska (8,92 m²) mieści łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm z szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po obu stronach oraz szafę o szerokości ok. 120 cm. Znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i łazienki, co skraca codzienne trasy poranne i wieczorne; okno skierowane jest na zachód, sprzyjając relaksowi po pracy.
Łazienka.
Łazienka (4,01 m²) zawiera wygodną wannę ok. 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 45×60 cm oraz umywalkę ok. 45×55 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne i poranne rytuały bez przecinania strefy dziennej, a jednocześnie pozostaje blisko wejścia dla gości.
Korytarz wejściowy.
Niewielki korytarz wejściowy (3,26 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne przy powrocie do domu i dla odwiedzających.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna.
Salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej powierzchni 25,06 m². Dzięki temu zyskujemy jeden funkcjonalny obszar dzienny z szerokim, naturalnym ciągiem komunikacyjnym i lepszym doświetleniem.
Loggia.
Niewielka loggia (2,95 m²) dostępna jest z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala wynieść posiłki i odpoczynek na zewnątrz zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem, oraz łatwo przewietrzyć oba pokoje.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 37,66 m² mieści się wygodny zestaw pomieszczeń, co oznacza niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i utrzymania. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to lepsza dostępność finansowa, szansa na atrakcyjniejszą lokalizację oraz mniej strat na rzadko używane metry, które zwykle tylko generują wydatki.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,06 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Otwarta organizacja tych dwóch części tworzy wrażenie większego wnętrza, poprawia obieg światła i daje więcej scenariuszy aranżacyjnych niż rozdzielenie ich ścianami. Można swobodniej ustawić stół, sofę czy regał, a strefy pracy, gotowania i relaksu płynnie działają razem.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników i gości – gotujący nie jest odizolowany, łatwiej podawać dania, a krótsze dystanse przyspieszają codzienne czynności. Rezygnacja z oddzielnej kuchni ogranicza koszty i pozwala przeznaczyć metry na wygodniejszy układ dzienny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię. Bezpośredni dostęp na zewnątrz przedłuża strefę dzienną na świeże powietrze, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i pozwala latem jeść posiłki na balkonie. Dodatkowe światło z drzwi balkonowych poprawia komfort użytkowania sofy i stołu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię. Poranna kawa, wieczorny relaks czy szybkie wietrzenie sypialni możliwe są bez przechodzenia przez część dzienną, co wzmacnia poczucie prywatności. To także wygoda przy opiece nad dzieckiem – łatwy dostęp do świeżego powietrza bez budzenia pozostałych domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótkie dojście nocą, szybkie poranki i minimum hałasu w części dziennej poprawiają komfort wszystkich mieszkańców. Goście skorzystają z łazienki od razu po wejściu, bez naruszania intymnej strefy nocnej, co porządkuje codzienne funkcjonowanie mieszkania.
-
Szerokie otwarte przejście 1,65 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia komunikację, wnoszenie większych przedmiotów i elastyczne ustawienie mebli przy strefie wejścia. Zwiększa też dopływ światła dziennego do holu i pozwala naturalnie wyznaczyć miejsca do siedzenia i pracy.
-
Doświetlenie i ekspozycje: salon z aneksem kuchennym z oknami na półudniowy‑zachód i zachód oraz zachodnia sypialnia małżeńska. Popołudniowe słońce wspiera relaks, oszczędza energię elektryczną i tworzy przyjemny klimat do gotowania, pracy i odpoczynku. Wieczorne promienie podkreślają nastrój, szczególnie przy wyjściach na loggię.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na funkcjonalności, świetnie zaprojektowanej strefie dziennej i bezpośrednim dostępie do balkonu z dwóch pokoi. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla młodych lub jako wygodna baza dla osób pracujących zdalnie, ceniących światło i elastyczną aranżację.
