3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 15, Szymanów, Szymanów 7, piętro pierwsze, 60,96 m² — balkon, bardzo duża łazienka i dwa kierunki świata.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co upraszcza życie rodzinne i towarzyskie. Z jednej kanapy łatwo doglądać płyty czteropalnikowej, zmywarki i blatu roboczego, a jednocześnie rozmawiać z gośćmi przy stoliku kawowym. Taki układ lepiej wykorzystuje metraż niż dwa osobne pokoje, daje więcej światła z wschodnich okien i skraca trasy codziennych czynności.
-
Komfortowa wielkość: sypialnia małżeńska o 12,66 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, a nadal zostaje miejsce na wygodne przejścia i kącik z toaletką. Wschodnie słońce budzi łagodnie, co sprzyja higienie snu. Rozsądny metraż poprawia ergonomię i ułatwia utrzymanie porządku bez zagracania strefy nocnej.
-
Wyjątkowo obszerna jak na metraż całego mieszkania: łazienka 5,40 m² swobodnie mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, zapewniając wygodę kąpieli dzieci i relaks dorosłych. Jest miejsce na kosz na bieliznę i dodatki, a poruszanie się nie wymaga kompromisów. Taki rozmiar minimalizuje poranne kolejki i pozwala wprowadzić bardziej komfortowy układ armatury.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,17 m² to realne powiększenie funkcji dziennych o strefę na świeżym powietrzu. Poranna kawa, zioła w donicach czy stolik dla dwojga są w zasięgu jednego kroku, a otwarcie drzwi poprawia wietrzenie w czasie gotowania. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, czyli z najbardziej uczęszczanego miejsca, co zwiększa wygodę użytkowania.
-
Tuż obok strefy dziennej: łazienka przylega do salonu z aneksem kuchennym oraz do korytarza wejściowego, co świetnie działa podczas wizyt gości i w codziennym rytmie. Krótka droga z salonu ogranicza przemieszczanie się przez część nocną, a dostęp z korytarza, zaraz po wejściu do mieszkania, ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie. Dzięki temu sypialnie pozostają bardziej kameralne i ciche.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka wzmacnia komfort opieki, szczególnie nocą. Rodzice są w bezpośrednim zasięgu, a jednocześnie obie sypialnie znajdują się z dala od drzwi wejściowych. Taki układ sprzyja spokojowi w strefie nocnej, gdy w salonie z aneksem kuchennym toczy się życie dzienne lub goszczą znajomi.
-
Sąsiedztwo w drugą stronę: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa malucha i ułatwia poranne oraz wieczorne rytuały. Dzięki metrażowi 11,18 m² pomieszczenie z łóżkiem, biurkiem i pojemną szafą łatwo przekształcić w gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny. Cała część dzienna pozostaje wtedy niezakłócona, a domownicy zyskują elastyczność.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym to wygoda w codziennym użytkowaniu: po kolacji można od razu udać się na odpoczynek, a poranki zaczynać szybko, mając kuchnię na wyciągnięcie ręki. Brak dodatkowego przejścia oszczędza metry na korytarze, co wzmacnia funkcjonalność całego mieszkania, przy zachowaniu prywatności dzięki pełnym drzwiom.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym sprzyja opiece i integracji rodzinnej — widać biurko podczas nauki, a jednocześnie można dyskretnie zamknąć drzwi na czas drzemki. Ten układ ogranicza krążenie po przedpokoju i sprawia, że strefa nocna działa niezależnie od części dziennej, co podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów oraz wózka dziecięcego. Przedpokój korzysta z dziennego światła z salonu, a domownicy od razu widzą drogę do łazienki i części dziennej. Dostępność jest intuicyjna: z korytarza wchodzi się bezpośrednio do salonu oraz do łazienki, co upraszcza poruszanie się po mieszkaniu.
To trzypokojowe mieszkanie świetnie odpowiada potrzebom par planujących dziecko, rodzin 2+1 oraz osób pracujących z domu, ceniących elastyczny pokój dodatkowy. Równie dobrze sprawdzi się u miłośników porannego światła i kawy na balkonie, którzy oczekują wygodnej łazienki oraz funkcjonalnej strefy dziennej.
