3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 20 – Szymanów, Szymanów 7, I piętro, 57,76 m², z dużym salonem z aneksem, loggią z dwoma wyjściami oraz wygodnymi sypialnią i łazienką.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Duże (jak na takie mieszkanie) wnętrze o powierzchni 26,65 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia. W części dziennej zmieści się sofa trzyosobowa z podręcznym stolikiem kawowym, w kuchni zaplanowano pełny zestaw sprzętów (płyta czteropalnikowa, zlewozmywak jednokomorowy, zmywarka, lodówka, wygodny blat roboczy), a w jadalni stół dla czterech osób. Okna skierowane na wschód i południe zapewniają światło przez większą część dnia. Z tego pokoju jest wyjście na loggię oraz otwarty przelot do korytarza wejściowego o szerokości ok. 1,08 m, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Sypialnia małżeńska.
Komfortowa sypialnia małżeńska (12,85 m²) mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemną szafę; zostaje miejsce na komodę lub toaletkę. Okno wychodzi na południe, dzięki czemu poranki są jasne, a wieczory przytulne. Pokój znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki, co skraca dystans podczas nocnych pobudek czy porannej toalety. Z sypialni jest także wyjście na loggię.
Sypialnia dla dziecka.
Kompaktowa sypialnia dla dziecka (7,31 m²) pomimo niewielkiej powierzchni mieści łóżko pojedyncze, biurko do nauki oraz szafę. Okno na południe daje dużo światła do pracy i zabawy. Atutem jest sąsiedztwo z sypialnią małżeńską oraz bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia opiekę i szybki kontakt z domownikami. Dzięki usytuowaniu oraz temu, że w mieszkaniu jest druga sypialnia, pokój może także pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego z rozkładaną sofą, mini pracowni hobbystycznej albo kącika multimedialnego dla nastolatka.
Łazienka.
Duża (jak na takie mieszkanie) łazienka o powierzchni 4,85 m² wygodnie mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę z blatem. Taki układ pozwala swobodnie korzystać z wyposażenia bez uczucia ścisku, także gdy w środku znajdują się dwie osoby (np. rodzic z dzieckiem). Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja szybkiemu wieczornemu rytuałowi i dyskretnemu korzystaniu w nocy.
Korytarz wejściowy.
Przemyślany korytarz wejściowy (6,72 m²) przyjmuje użytkowników bezpośrednio od drzwi – wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a obok znajduje się łazienka. W zabudowie korytarzowej przewidziano wysoką szafę oraz blat organizacyjny. Z tego miejsca wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; do strefy dziennej prowadzi wygodne, otwarte przejście o szerokości ok. 1,08 m.
Loggia.
Ustawna loggia (7,11 m²) dostępna jest zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala korzystać z niej niezależnie – jako letnia jadalnia przy salonie, miejsce porannej kawy lub wieczornego relaksu tuż przy sypialni. Dwa wejścia ułatwiają wietrzenie oraz szybką komunikację między strefą dzienną i nocną na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Zintegrowanie funkcji w jednym wnętrzu – salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja relacjom i łatwej kontroli nad dziećmi. Znika konieczność chodzenia między osobnymi pokojami, a serwowanie jedzenia oraz rozmowa z gośćmi podczas gotowania stają się naturalne i wygodne.
- Duży metraż strefy dziennej – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,65 m² pozwala rozstawić pełnowymiarową sofę, stół dla czterech osób i kompletną zabudowę kuchenną, zachowując swobodę ruchu. To miejsce na rodzinne spotkania, kącik zabaw czy biurko do pracy bez wrażenia ścisku.
- Wygodna skala prywatnej części – sypialnia małżeńska (12,85 m²) mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi, dużą szafę oraz dodatkowe meble, dzięki czemu łatwo utrzymać ład i komfort snu. Jest też przestrzeń na niewielki kącik do pracy lub czytania przy świetle południowego okna.
- Komfortowa łazienka (4,85 m²) – wanna, toaleta, pralka i umywalka mieszczą się bez kompromisów, co ułatwia codzienne rytuały, kąpiele dzieci i szybsze przygotowania do wyjścia. Wygodna przestrzeń manewrowa ogranicza krzyżowanie się użytkowników i poprawia bezpieczeństwo korzystania z urządzeń.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zwiększa możliwości dziennej strefy: letnie posiłki pod chmurką, więcej świeżego powietrza oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycje wschodnia i południowa dodają słońca, co docenią zarówno domownicy, jak i rośliny.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię tworzy prywatny azyl – poranna kawa bez przechodzenia przez strefę dzienną, wieczorne wytchnienie czy szybkie wietrzenie po nocy. To także dyskretna droga na zewnątrz, gdy ktoś śpi w salonie.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi wygodę rodziców. Jednocześnie ogranicza ruch przez część dzienną o poranku, dzięki czemu pozostali domownicy mogą spokojnie odpoczywać lub przygotowywać śniadanie bez wzajemnego przeszkadzania.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i szybkiemu reagowaniu na potrzeby najmłodszych, bez biegania przez całe mieszkanie. Dzięki temu w strefie dziennej łatwiej utrzymać ciszę, a wieczorne życie domowe mniej koliduje z odpoczynkiem dzieci.
- Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt z rodzicami w nocy, a starszakowi możliwość szybkiej konsultacji przy nauce. Reszta mieszkania funkcjonuje płynniej, bo komunikacja między pokojami wymaga krótszych przejść.
- Otwarte przejście 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poszerza perspektywę, usprawnia dojście z drzwi do stołu i kanapy oraz poprawia wietrzenie. Ułatwia także wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów bez manewrowania w wąskich framugach.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną loggię i bliskość pokojów nocnych. Będzie także świetne dla osób pracujących z domu, szukających dodatkowego, cichego pokoju na gabinet lub gościnny nocleg.
