3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/2, Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa, parter, 56,63 m² – duży ogródek 58,25 m², wyjścia z pokoi, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji, w tym do ogródek 58,25 m²: zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka są bezpośrednie wyjścia na zieleń, a dodatkowo drzwi prowadzą też z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Parter zwiększa wygodę, ułatwia wietrzenie i daje możliwość relaksu lub zabawy na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez części wspólne budynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,09 m² łączący trzy funkcje: w jednym miejscu mieści się strefa wypoczynku (sofa trzyosobowa, fotel, stolik), przygotowywania posiłków (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i blatem) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Taki układ sprzyja byciu razem, skraca dystanse w codziennych czynnościach, lepiej wykorzystuje metry i wzmacnia doświetlenie dzięki oknom na wschód i południe, niż gdyby były to trzy oddzielne pomieszczenia.
-
Dodatkowe WC 1,83 m² przy wejściu: sprawdza się, gdy łazienka 4,26 m² jest zajęta kąpielą w wannie; poranki przebiegają płynniej, bo nie tworzą się kolejki. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia w strefę nocną, a bliskość drzwi wejściowych i łazienki ułatwia szybkie mycie rąk dzieci wracających z ogrodu lub po posiłku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 58,25 m²: drzwi tarasowe otwierają część dzienną na zieleń, dzięki czemu latem jadalnia może „przenieść się” na zewnątrz, a kuchnię łatwo przewietrzyć po gotowaniu. Poranne i południowe słońce podnosi komfort, a gospodarze zyskują idealne miejsce na kawę, zabawę z dzieckiem i spotkania ze znajomymi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek: bezpośredni dostęp do zieleni tworzy prywatny zakątek na leżak lub krótką gimnastykę, a południowa ekspozycja zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia. Aranżacja z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi, szafą, telewizorem 50 cali i długą szafką RTV zyskuje na komforcie dzięki łatwemu wietrzeniu i możliwości wyjścia boso na trawę tuż po przebudzeniu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek oraz elastyczne użytkowanie pokoju: poranne słońce od wschodu ułatwia wstawanie, a zabawa odbywa się w zasięgu wzroku dorosłych z salonu i kuchni. Mimo kompaktowego metrażu pokój mieści łóżko, dwie szafy i biurko, a z osobnym wyjściem świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce do nauki z przerwą na krótki oddech wśród zieleni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,26 m² tuż obok sypialni dla dziecka: krótsza trasa na nocne toalety zwiększa bezpieczeństwo i skraca wybudzenia, a w dzień ułatwia mycie rąk po zabawie na dworze. Wyposażenie w wannę, umywalkę, pralkę i blat pozwala sprawnie przeprowadzać kąpiele oraz pranie, dzięki czemu część dzienna i sypialnia małżeńska pozostają spokojniejsze.
-
Korytarz wejściowy 9,50 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i WC obok: z holu wchodzi się do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co upraszcza komunikację i ogranicza przenikanie hałasu między strefą dzienną a nocną. Dwie szafy pomagają zachować ład przy drzwiach, a toaleta tuż obok wejścia jest praktyczna dla gości i domowników wracających z ogrodu.
-
Korzyści z ekspozycji okien: salon z aneksem ma okna na wschód i południe, sypialnia małżeńska na południe, a sypialnia dla dziecka na wschód. Poranne i południowe światło trafia tam, gdzie jest najbardziej pożądane, co poprawia samopoczucie, ułatwia pracę i naukę przy naturalnym świetle oraz pozwala rzadziej włączać lampy w ciągu dnia.
-
Atuty parteru w trzypokojowym mieszkaniu: brak schodów i wind upraszcza codzienne wyjścia na ogródek z każdego pokoju, łatwiej wnieść zakupy i wynieść akcesoria sezonowe. W cieplejszych miesiącach zieleń staje się realnym przedłużeniem strefy dziennej oraz sypialni, bez potrzeby przenoszenia rzeczy przez klatkę schodową i bez tracenia czasu na dojazd windą.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią zieleń, światło słoneczne i wygodę parteru z niezależnymi wyjściami na ogród. Spodoba się także osobom pracującym z domu oraz opiekunom zwierząt, bo układ pokoi i trzy wyjścia na zewnątrz ułatwiają organizację dnia.
