2-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie, numer E/12 — nowe, Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa, piętro 2, 93,30 m²: dwa balkony, ogromny salon 44,81 m², antresola 34,75 m².
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: na strefie dziennej — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny, łazienkę i bardzo duży balkon 8,69 m²; na strefie wielofunkcyjnej — antresolę oraz balkon 5,17 m²; wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu. Dół oferuje bardzo duży balkon 8,69 m² z wyjściem prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a góra kameralny balkon 5,17 m² dostępny z antresoli; to pozwala domownikom i gościom jednocześnie wypoczywać, pracować lub jadać na zewnątrz w różnych porach dnia i przy różnej ekspozycji słońca, bez kolidowania ze sobą.
-
Ogromny, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 44,81 m² zamiast rozbijania na kilka małych pokoi. Jedna, duża przestrzeń sprzyja wspólnemu życiu: gotujesz i rozmawiasz z bliskimi na sofie, dzieci bawią się w zasięgu wzroku, a stół — od kompaktowego po rodzinny z sześcioma krzesłami — błyskawicznie przechodzi z trybu codziennego w odświętny. Wejście do mieszkania trafia od razu do tej reprezentacyjnej strefy, więc goście nie przechodzą przez część prywatną.
-
Wydzielony aneks sypialny 9,26 m² z bezpośrednim wejściem z salonu i otwartym przejściem o szerokości 1,07 m. Taki układ daje wygodę noclegu na dolnym poziomie bez konieczności wchodzenia na górę, a szerokie, otwarte przejście poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację. Dzięki lokalizacji przy dziennej części może również pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub kącika hobby, bo na górze czeka obszerna antresola dla dodatkowych łóżek i biurek.
-
Duża antresola 34,75 m² — elastyczna, półprywatna strefa nad dzienną częścią. Zmieści dwa łóżka, dwa biurka z fotelami i szafy, więc świetnie działa jako pokój dziecięcy dla rodzeństwa, komfortowe domowe biuro dla dwóch osób, strefa gościnna, biblioteka, sala ćwiczeń albo kącik multimedialny. Rozległy metraż zapewnia wygodę aranżacji kilku funkcji jednocześnie, a wyjście na górny balkon sprzyja przerwom w pracy.
-
Łatwa obsługa domu dzięki wejściu do łazienki 4,48 m² prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Domownicy i goście mają szybki dostęp bez przecinania części prywatnej, a wyposażenie z wanną, umywalką, miejscem na pralkę i blatem to komfort codziennych rytuałów, sprzątania i kąpieli dzieci, bez biegania po schodach.
-
Kuchnia gotowa do intensywnego gotowania z długim blatem 240 cm. Dwa odcinki robocze wraz ze zlewem z ociekaczem, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką pozwalają wygodnie rozłożyć przygotowanie posiłków, serwis i sprzątanie; to ogromny atut dla tego typu mieszkania, bo stół obok przejmuje rolę bufetu lub miejsca do wspólnego gotowania.
-
Komfort świetlny dzięki ekspozycji okien salonu na południe i zachód oraz sypialnego aneksu na południe. Południowe słońce zapewnia jasność przez większość dnia, a zachodnie doświetla popołudnia i wieczory; to przyjaźniejsze warunki do pracy przy stole, relaksu na sofie i kolacji na balkonie, a zimą naturalny zysk ciepła obniża potrzebę dogrzewania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a aneksem sypialnym. Takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie mebli, poprawia widoczność i przewiewność, a jednocześnie pozwala łatwo dodać przesłonę (np. zasłonę czy drzwi przesuwne), gdy potrzebna jest większa intymność lub wyciszenie, bez utraty wygody komunikacji.
-
Czytelny podział na strefy: dzienna na dole i wielofunkcyjna na górze. Taki układ minimalizuje wzajemne zakłócanie aktywności domowników — gdy jedna osoba pracuje na antresoli, druga może odpoczywać w salonie lub korzystać z aneksu sypialnego; jednocześnie obie strefy mają własny balkon, co rozszerza możliwości relaksu i pracy na świeżym powietrzu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, które cenią jasne wnętrza, dużą część dzienną i możliwość wygodnej pracy z domu. Sprawdzi się też u osób goszczących przyjaciół — dwa balkony, duży salon i obszerna antresola dają swobodę spotkań bez rezygnacji z prywatności.
