2-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer D/10 – nowe, Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa, 2. piętro, 93,30 m² – dwa balkony, ogromny salon, antresola.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny, łazienkę, antresolę, balkon 8,71 m² oraz balkon 5,17 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy odpoczynku na zewnątrz: duży balkon 8,71 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralny balkon 5,17 m² z antresoli. To świetne rozwiązanie dla tego dwupoziomowego, dwupokojowego mieszkania, bo umożliwia równoczesny relaks domownikom i gościom, zapewnia wygodę wietrzenia na obu poziomach oraz korzystanie z porannego wschodu i południowego słońca w strefie dziennej i bardziej intymnej ekspozycji wyżej.
-
Wspólna strefa życia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 44,81 m² integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki. W tak dużym pomieszczeniu łatwiej o kontakt domowników, organizację przyjęć i elastyczną aranżację niż w przypadku trzech osobnych pokoi. Zmieszczą się dwie duże sofy, niska ława, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką i czteropalnikową płytą oraz duży stół – wszystko pod oknami na wschód i południe, co doświetla codzienne aktywności.
-
Skala, która robi różnicę: aż 44,81 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia wyraźne wydzielenie stref – kina domowego, gotowania oraz dużej jadalni z rozkładanym stołem. Taka wielkość redukuje wrażenie ścisku przy spotkaniach, pozwala swobodnie poruszać się między meblami i zapewnia komfort pracy kuchennej bez kolizji z częścią wypoczynkową. Okna na dwie strony świata poprawiają cyrkulację powietrza i naturalne światło przez większość dnia.
-
Wydzielony aneks sypialny 9,26 m² przy salonie daje prywatność nocą i bliskość strefy dziennej rano. Mieści łóżko dwuosobowe z szafkami, szafę, szafkę RTV i telewizor, a południowe okno sprzyja naturalnemu doświetleniu. Alternatywnie sprawdzi się jako cichy gabinet przy strefie dziennej, pokój gościnny, biblioteka z leżanką lub mały pokój dziecka, bo druga sypialniana opcja z powodzeniem mieści się na obszernej antresoli.
-
Wielofunkcyjna antresola 34,75 m² w mojej „strefie prywatno‑pracowniczej” to dodatkowe piętro życia: można urządzić tu pełnoprawną sypialnię z dwoma łóżkami, domowe biuro z dwoma biurkami i fotelami, kącik hobby albo salę gier. Oddalenie od wejścia i strefy dziennej sprzyja skupieniu, a zarazem pozostaje kontakt wzrokowy z niższą kondygnacją. Dzięki wyjściu na własny balkon łatwo przewietrzyć i zorganizować przerwy w pracy.
-
Duży metraż antresoli to realna wartość dodana: 34,75 m² pozwala myśleć o strefowaniu bez kompromisów – sypialnia z długą szafą, biuro i kącik relaksu obok. Taka skala umożliwia wygodne ustawienie dwóch pojedynczych łóżek, dwóch biurek i foteli, nadal pozostawiając zapas miejsca na półkę, konsolę lub sprzęt fitness. To przestrzeń, która rośnie z potrzebami – od pokoju dziecka po wygodne studio pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,71 m² naturalnie powiększa strefę dzienną latem: śniadanie przy wschodnim słońcu, lunch w południowych promieniach, wieczorny relaks po kolacji. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, a bliskość stołu sprawia, że wynoszenie potraw na zewnątrz jest szybkie i wygodne. To podnosi codzienny komfort i atrakcyjność spotkań.
-
Wyjście z antresoli na balkon 5,17 m² buduje prywatny tarasik dla właścicieli piętra: idealny na poranną kawę przed pracą zdalną lub rozciąganie po treningu. Możliwość uchylenia drzwi balkonowych poprawia mikroklimat podczas dłuższych zadań biurowych, a subtelny dystans od strefy dziennej na dole daje spokój nawet przy wizycie gości. To mała oaza ciszy w ramach mieszkania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia gotowanie i serwowanie. Dwie sekcje robocze, zintegrowany zlew z ociekaczem, wygodna płyta i zmywarka tworzą ergonomiczną linię pracy, a długość blatu pozwala dwóm osobom działać równolegle. Przy dużym stole łatwo podawać dania, a po pracy blat może pełnić rolę bufetu podczas przyjęć.
-
Intuicyjna komunikacja: wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (obok aneksu sypialnego), co upraszcza codzienne funkcjonowanie. Bezpośrednie wejście do aneksu sypialnego z salonu zapewnia dyskretny odpoczynek i szybkie wyciszenie, a wejście do łazienki z salonu skraca drogę domownikom i gościom. Otwarte przejście o szerokości 1,07 m między salonem a aneksem sypialnym ułatwia doświetlenie, cyrkulację powietrza i wygodny ruch bez zbędnych korytarzy.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny ceniącej duży metraż dziennej części, dwa balkony i elastyczną antresolę do pracy albo snu. Spodoba się też inwestorom szukającym atrakcyjnego układu pod wynajem premium w sercu Wrzeszcza.
