3‑pokojowe mieszkanie numer A/2 – nowe, Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa, parter, 53,32 m². Ogródek 56,22 m², dwa sanitariaty, południowo‑zachodnie światło.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 53,32 m² pozwoliła zmieścić trzy niezależne pokoje, dwa sanitariaty i wygodny korytarz wejściowy z szafami, co ogranicza koszty zakupu i późniejszej eksploatacji, a jednocześnie podnosi komfort codzienności. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC – porządek stref oraz szybki dostęp są praktyczne na co dzień.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji na powietrzu to rzadkość w tej klasie metrażu – z sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej wychodzi się prosto do ogródka 56,22 m²; dodatkowe wyjście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ sprzyja odpoczynkowi, zabawie i pracy na świeżym powietrzu, a na parterze oznacza wygodę bez schodów i wind.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,29 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze doświetlonej strefie z oknami na południe i zachód. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz stół dla czterech osób tworzą serce domu bez konieczności dzielenia metrażu na osobne, mniejsze pokoje, co zwiększa wygodę i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Dodatkowe WC 1,50 m² odciąża łazienkę, co jest nieocenione w porannych i wieczornych szczytach, a także podczas wizyt gości. Mimo kompaktowych wymiarów mieści toaletę i umywalkę, zapewniając szybki dostęp z części dziennej i ograniczając kolejki, hałas oraz zużycie czasu w głównej łazience.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek daje naturalne przedłużenie strefy dziennej – posiłki na zewnątrz, łatwą organizację przyjęć, szybką wentylację oraz więcej światła dziennego. Parterowa lokalizacja sprzyja codzienności z wózkiem, rowerkiem dziecięcym lub psem, a południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia słońce od południa do wieczora.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek zwiększa swobodę zabawy i nauki w bezpiecznym otoczeniu tuż za drzwiami, a zachodnia ekspozycja daje przyjemne, nieoslepiające światło po południu. Nauczycielskie projekty, prace plastyczne czy krótkie przerwy w nauce mogą odbywać się na świeżym powietrzu, co sprzyja koncentracji i zdrowiu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek tworzy prywatną strefę relaksu – poranna kawa, joga czy wieczorny odpoczynek są na wyciągnięcie ręki bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnie słońce ociepla klimat wieczorów, a bezpośredni kontakt z zielenią poprawia jakość snu i wyciszenie.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – nie trzeba przechodzić do głębi mieszkania ani zajmować łazienki. Dzięki temu główna łazienka pozostaje dostępna do kąpieli i prania, co usprawnia rytm dnia i skraca czas oczekiwania na skorzystanie z sanitariatów.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nocą i szybkie reagowanie, bez długich przejść. Taka lokalizacja pozwala utrzymać resztę mieszkania – zwłaszcza salon z aneksem kuchennym i jadalnią – jako strefę dzienną, bez zakłóceń i bez konieczności przenoszenia aktywności w pobliże pokoju dziecka.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i komfort psychiczny rodziców, a jednocześnie skraca poranne i wieczorne przygotowania. Wspólna ściana i bliski dystans sprzyjają dobrej organizacji dnia, pozostawiając więcej czasu na odpoczynek w części dziennej i w ogródku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają funkcjonalnego układu, ogrodu dostępnego z trzech pokoi i dwóch sanitariatów na parterze. Spodoba się również osobom pracującym z domu oraz opiekunom zwierząt – dzięki słonecznemu salonowi, cichym sypialniom z zachodnim światłem i łatwemu wyjściu do zieleni.
