3 pokoje, nowe mieszkanie numer C/15 – dwupoziomowe, dwa balkony, duży salon i antresola; Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa; II piętro; 75,94 m².
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje w strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,69 m²) z bezpośrednimi wejściami do: aneksu sypialnego (9,26 m²), sypialni małżeńskiej (9,11 m²) i łazienki (3,60 m²) oraz wyjściem na balkon (6,03 m²); w strefie nocnej na antresoli: sypialnię dwuosobową na antresoli (23,28 m²) z wyjściem na drugi balkon (5,23 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: niższy balkon 6,03 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyższy balkon 5,23 m² dostępny z sypialni dwuosobowej na antresoli. Taki układ zapewnia wygodę porannej kawy od wschodu słońca i wieczorny odpoczynek wyżej, lepszą prywatność dla domowników oraz przewietrzanie mieszkania dzięki rozdzieleniu wejść na dwóch poziomach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem, ułatwia kontakt z gośćmi i skraca domowe trasy między kuchnią a stołem. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tej części, która spina całość komunikacji: tu znajdują się wejścia do obu sypialni na dolnym poziomie, do łazienki oraz wyjście na balkon; okna w kierunku wschodu i północy dają ranne światło i przyjemny chłód latem.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,69 m²) pozwala wygodnie ustawić trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy okrągły stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną z AGD, bez poczucia ścisku. Dzięki temu można swobodnie zaaranżować kąt do pracy lub zabawy dla dziecka, a goście i domownicy poruszają się wygodnymi traktami między strefą wypoczynku i jadalnią.
-
Sypialnia dwuosobowa na antresoli ma imponującą wielkość 23,28 m², co pozwala wstawić dwa łóżka pojedyncze, dwa biurka oraz szafy, pozostawiając jeszcze zapas miejsca na fotel lub regał. Jej położenie ponad strefą dzienną daje ciszę do snu i pracy; dzięki oknom na wschód i północ łatwo utrzymać komfort termiczny. Alternatywnie nada się na studio pracy twórczej, pokój nastolatków, gaming-room albo świetnie doświetlone domowe biuro.
-
Wydzielony aneks sypialny (9,26 m²) to elastyczny pokój z wygodnym łóżkiem, biurkiem i szafami, idealny jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia szybki dostęp w ciągu dnia, a bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej uspokaja rodziców opiekujących się maluchem. Otwarte przejście o szerokości 0,95 m sprzyja doświetleniu i łatwej komunikacji, jednocześnie zachowując wyraźne wydzielenie funkcji.
-
Sypialnia małżeńska (9,11 m²) z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi, szafą, szafką RTV i telewizorem 45 cali tworzy przytulną, kompletnie urządzoną strefę odpoczynku. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, a położenie tuż obok aneksu sypialnego ułatwia nocną opiekę nad dzieckiem bądź gośćmi. Okna na wschód zapewniają naturalne budzenie się łagodnym, porannym światłem.
-
Kompaktowa łazienka (3,60 m²) mieści pełnowymiarową wannę, toaletę, pralkę, umywalkę i blat – czyli wszystko, czego potrzeba rodzinie i gościom. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bardzo wygodne podczas spotkań towarzyskich i codziennych aktywności, bo nie wymaga przechodzenia przez strefy prywatne, a bliskość kuchni pomaga w szybkim ogarnianiu porządków.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco zwiększa komfort gotowania: jest miejsce na przygotowanie posiłków, odstawienie gorących garnków i wspólne pieczenie z dziećmi. Wygodne rozplanowanie zmywarki, czteropalnikowej płyty, lodówki oraz zlewu z ociekaczem pozwala pracować płynnie i bez kolizji, a część blatu może służyć jako szybka strefa śniadaniowa.
-
Otwarte przejście 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a aneksem sypialnym poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie obu pomieszczeń, nie ograniczając ustawności mebli. Szerokość ułatwia przemieszczanie się z dzieckiem lub z większymi przedmiotami, a jednocześnie zachowuje czytelny podział ról tych wnętrz, co podnosi komfort całej części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która potrzebuje dwóch niezależnych sypialni i dodatkowej, cichej strefy na antresoli do nauki lub pracy. Świetnie sprawdzi się też u pary, która ceni jasną część dzienną, dwa balkony oraz możliwość przyjmowania gości z zapewnieniem im wygodnego noclegu.
