2‑pokojowe, dwupoziomowe, nowe mieszkanie numer C/14 – Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa, piętro 2, 93,30 m²; dwa balkony, antresola 34,75 m², salon 45,05 m².
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie składa się z: na strefa dzienna (poziom 0) – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, aneksu sypialnego, łazienki oraz dużego balkonu; na strefa prywatna (poziom 1) – antresoli z wyjściem na drugi balkon; wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu (obok aneksu sypialnego).
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: duży balkon 16,22 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralny balkon 5,17 m² dostępny z antresoli. Dzięki temu rano można wyjść na górę z kawą, a popołudnia spędzać na niższym balkonie z zachodnim słońcem; łatwe wietrzenie obu kondygnacji i rozdzielenie aktywności domowników podnosi komfort życia w tym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 45,05 m², łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie, działa lepiej niż trzy osobne pokoje: domownicy są razem, komunikacja jest krótsza, a światło z okien północnych i zachodnich swobodnie dociera do wszystkich stref. Dwie sofy trzyosobowe z ławą kawową tworzą wygodny kąt TV, obok pełna kuchnia ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz dwa stoły (większy do spotkań, mniejszy pomocniczy) wspierają codzienność i przyjęcia.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realna przewaga: mieści duży stół na 6–8 miejsc i równocześnie dwie sofy, bez konieczności rezygnacji z ustawnego układu kuchni. Taka skala sprzyja organizacji urodzin, wspólnym seansom filmowym czy pracy nad projektami przy stole, a doświetlenie zachodem dodaje przytulności po pracy.
-
Wydzielony aneks sypialny 9,02 m² z północnym oknem to cichy azyl do snu, z miejscem na łóżko małżeńskie, szafki nocne, szafę, szafkę RTV i telewizor. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet obok strefy dziennej, pokój gościnny lub kącik dla malucha; bliskość łazienki i kuchni ułatwia nocną opiekę, a lokalizacja przy salonie daje elastyczność pod aktualne potrzeby domowników.
-
Antresola 34,75 m² to dodatkowa, pełnowymiarowa przestrzeń na górze – idealna na strefę dzieci, pracę zdalną z dwoma biurkami, strefę hobby, mini‑siłownię lub pokój gościnny z dwoma łóżkami. Oddalenie od parteru zapewnia spokój do nauki i pracy, a możliwość wyjścia na prywatny balkon czyni z niej świetne miejsce do regeneracji w ciągu dnia.
-
Skala antresoli realnie poszerza funkcje mieszkania: zmieści dwa miejsca do spania, dwa stanowiska do pracy i szafy, a nadal pozostaje przestrzeń na fotel do czytania. Taki metraż pozwala rodzinie „urosnąć” w ramach tego mieszkania bez konieczności przeprowadzki, wydzielając równocześnie strefę cichej aktywności z dala od domowego gwaru na dole.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 16,22 m² to naturalne przedłużenie codziennego życia: poranna kawa, dziecięca zabawa na świeżym powietrzu czy letnie kolacje dzieją się krok od kuchni. Zachodnia ekspozycja daje złote popołudnia, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wentylację i wrażenie światła w strefie dziennej.
-
Wyjście z antresoli na balkon 5,17 m² to atut szczególnie dla osób pracujących u góry – szybka przerwa na świeże powietrze obok biurka poprawia koncentrację. Wieczorem balkon pełni rolę cichej enklawy, nieprzecinającej aktywności na niższym poziomie; to praktyczny sposób na rozdzielenie rytmów dnia różnych domowników.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie gotować w dwie osoby, wydzielić strefę szybkich śniadań i zorganizować bufet podczas spotkań. Zlew z ociekaczem w jednym ciągu blatu usprawnia pracę, a bliskość płyty, zmywarki i lodówki skraca ruchy w kuchni, co docenią zarówno amatorzy, jak i pasjonaci gotowania.
-
Bezpośrednie wejścia: do aneksu sypialnego oraz do łazienki (z wanny, umywalki, WC i pralki) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, plus otwarte przejście 1,00 m między salonem a aneksem, podnoszą wygodę całego mieszkania. Goście korzystają z łazienki bez wchodzenia na górę, a domownik z sypialni szybko dociera do kuchni nocą; szerokie przejście zapewnia swobodny ruch i lepszą cyrkulację powietrza.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny lub pary, która chce wygodnej strefy dziennej z dużym balkonem i mocną przestrzenią pracy oraz nauki na antresoli. Sprawdzi się także u osób ceniących spotkania towarzyskie, gotowanie i możliwość odpoczynku na dwóch różnych balkonach w sercu Wrzeszcza.
