3‑pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie, numer B/10 – nowy lokal, Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa, piętro 2, 81,76 m² – dwa balkony, antresola, ogromny salon.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje na poziomie dziennym: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, aneks sypialny, łazienkę oraz duży balkon 8,71 m²; na poziomie antresoli: antresolę i balkon 6,52 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie strefy rekreacyjne pod chmurką: duży balkon 8,71 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z aneksu sypialnego, a na poziomie antresoli balkon 6,52 m². To rzadkie udogodnienie przy tym metrażu, dające poranną kawę na wschodzie i południowe słońce po południu, a także możliwość cichego relaksu na górze, gdy na dole toczy się życie rodzinne.
-
Zintegrowanie funkcji w imponującym sercu domu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 33,52 m² łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik), gotowanie (pełny zestaw AGD, długi blat) i jedzenie przy okrągłym stole. Jedna, duża przestrzeń z oknami na wschód i południe daje więcej światła, łatwiejszą komunikację i swobodę aranżacji niż trzy osobne pokoje, oszczędzając metry na korytarze i sprzyjając byciu razem.
-
Aneks sypialny 9,80 m² – oddzielony, a jednak blisko strefy dziennej i sypialni małżeńskiej. To idealny pokój dziecka, wygodny gabinet z biurkiem lub pokój gościnny; jego wielkość spokojnie mieści łóżko jednoosobowe oraz szafy, a usytuowanie przy salonie ułatwia opiekę nad maluchem i szybki dostęp do łazienki, pozostawiając antresolę do innych aktywności.
-
Antresola 24,32 m² na poziomie wypoczynku i pracy – dodatkowa, duża przestrzeń ponad typowy układ. Świetnie sprawdzi się jako domowe kino, strefa home office z kilkoma biurkami, kącik fitness lub pokój nastolatka; wyjście na własny balkon pozwala wietrzyć i przenosić aktywności na zewnątrz, a oddalenie od wejścia zapewnia spokój przy pracy i nauce.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok aneksu sypialnego – komfort rodziców i dzieci. Krótki dystans nocą, południowe nasłonecznienie dla obu pokoi i szybka komunikacja z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawiają codzienną wygodę, jednocześnie pozwalając przenieść głośniejsze aktywności na antresolę lub balkony.
-
Bezpośrednie wejścia z centrum mieszkania: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wchodzi się prosto do sypialni małżeńskiej, aneksu sypialnego i łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu. Dzięki temu domownicy mają wszystko pod ręką, bez błądzenia po korytarzach; łatwiej doglądać dzieci, szybciej serwować posiłki i sprawniej obsłużyć gości, nie naruszając prywatności antresoli.
-
Trzy bezpośrednie wyjścia na balkony – konkretne korzyści dla każdego pomieszczenia. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,71 m² powiększa się letnia jadalnia i miejsce spotkań; z aneksu sypialnego wyjście na ten sam balkon daje cichy poranek lub naukę na świeżym powietrzu; z antresoli na balkon 6,52 m² – chwila wytchnienia podczas pracy i naturalne przewietrzenie całej kondygnacji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a aneksem sypialnym. Taka szerokość poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, ułatwia wnoszenie mebli oraz pozwala elastycznie korzystać z aneksu jako pokoju gościnnego lub gabinetu; w razie potrzeby łatwo dodać zasłonę lub lekki regał, by zwiększyć intymność bez rezygnowania z wygody.
Na poziomie dziennym zyskujesz wygodne centrum życia rodzinnego z szybkim dostępem do snu, kąpieli i dużego balkonu. Poziom antresoli zapewnia oddzielną strefę pracy i relaksu z własnym wyjściem na zewnątrz.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, które cenią wspólne spędzanie czasu i potrzebują miejsca do pracy w domu. Sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać gości – dzięki dużemu salonowi, dwóm balkonom i funkcjonalnej antresoli.
