3-pokojowy nowy lokal numer D/6, Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa, pierwsze piętro, 59,13 m² – słoneczny salon z balkonem, duży korytarz i dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,53 m²) – wspólna strefa dzienna sprzyja byciu razem, łatwemu serwowaniu posiłków i płynnej komunikacji bez dodatkowych ścian. W jednym miejscu mieści się wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i długimi blatami roboczymi oraz część jadalniana z dużym stołem i dodatkowym stołem okrągłym. Dzięki temu codzienne życie, gotowanie i spotkania towarzyskie odbywają się w jednej, spójnej strefie, lepiej doświetlonej oknami na południe i zachód niż przy rozdzieleniu tych funkcji na trzy oddzielne pomieszczenia.
-
Dodatkowe WC (1,91 m²) przy wejściu – znajdując się tuż przy korytarzu wejściowym, znakomicie sprawdza się w porannym szczycie i podczas wizyt gości, odciążając łazienkę. Taka lokalizacja zapewnia prywatność sypialniom i nie angażuje całego mieszkania w proste, krótkie korzystanie z toalety. Bliskość łazienki ułatwia też codzienną organizację i utrzymanie porządku sanitarnego, bo obie strefy wodno-kanalizacyjne są obok siebie.
-
Wyjście z salonu na balkon (6,90 m²) – bezpośrednie drzwi z części dziennej oznaczają szybkie wyniesienie kawy, obiadu czy książki na zewnątrz, a także komfortowe wietrzenie kuchni po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co tworzy naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowo-jadalnianej i pozwala urządzić małą jadalnię letnią lub kącik relaksu z roślinami. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia słońce po pracy i przyjemny, ciepły klimat popołudniami.
-
Łazienka (4,15 m²) tuż obok salonu i w sąsiedztwie WC – bliska dostępność dla domowników i gości korzystających z części dziennej zwiększa wygodę podczas spotkań i codziennych aktywności. W jednej łazience mieści się wanna, umywalka z blatem oraz pralka, więc dłuższe kąpiele, pranie i codzienna higiena nie zakłócają funkcjonowania salonu; równocześnie krótkie potrzeby sanitarne przejmuje sąsiednie WC, co podnosi komfort wszystkich użytkowników.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – bliskość pokoi nocnych ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem i daje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie oba pomieszczenia są oddalone od części dziennej korytarzem i drzwiami. Zachodnia ekspozycja sprzyja wyciszeniu po pracy, a sąsiedztwo ze salonem pozwala szybko dołączyć do życia rodzinnego bez „przechodzenia” przez całe mieszkanie. Taki układ zwiększa komfort całej strefy nocnej i porządkuje rytm dnia.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – bliska obecność rodziców skraca reakcję w nocy, ważną przy chorobach czy nauce samodzielności, a w ciągu dnia ułatwia wspólne aktywności. Jednocześnie pokój pozostaje wystarczająco samodzielny, z miejscem na łóżko, biurko i szafy, dzięki czemu dziecko ma swój cichy azyl. Gdy zmienią się potrzeby, sąsiedztwo z pokojem rodziców pozwoli łatwo zaadaptować tę przestrzeń na gabinet lub pokój gościnny, nie zaburzając reszty mieszkania.
-
Duży korytarz wejściowy (9,21 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń – z holu wchodzimy bezpośrednio do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a WC jest tuż obok, co świetnie działa przy powrotach do domu, dzieciach czy gościach. Pojemna szafa w holu porządkuje codzienny ruch, a rozprowadzający układ zapewnia prywatność pomieszczeń nocnych i ogranicza hałas w strefie dziennej.
-
Słoneczna ekspozycja i wygodne pierwsze piętro – południowo‑zachodnie okna salonu gwarantują naturalne światło przez większą część dnia, przyjemny klimat i mniejsze zużycie oświetlenia sztucznego, a zachodnie okna w obu sypialniach sprzyjają popołudniowemu odpoczynkowi. Pierwsze piętro to szybki dostęp bez długich schodów i oczekiwania na windę, co docenią rodziny z dziećmi, seniorzy oraz osoby pracujące z domu.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka (10,02 m²) – metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko, biurko i dwie szafy, zachowując czytelny podział na naukę i sen. Dzięki zachodniej ekspozycji pokój nadaje się również na domowy gabinet z naturalnym światłem po południu albo pokój gościnny dla odwiedzających. Bliskość sypialni małżeńskiej i łatwy dostęp z korytarza umożliwiają różne scenariusze użytkowania bez zakłócania reszty mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę strefy dziennej z balkonem, dwa sanitariaty i bliskość sypialni nocą. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju pod gabinet i ceniących doświetlony, słoneczny salon.
