3-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie numer E/11 – nowe, Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa, piętro 2, 84,32 m² – dwa balkony, antresola, ogromny salon.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny, sypialnię małżeńską, łazienkę, sypialnię dwuosobową na antresoli, a także balkon 9,46 m² i balkon 6,32 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy rekreacji pod dachem i pod chmurką. Duży balkon 9,46 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i z aneksu sypialnego oraz intymniejszy balkon 6,32 m² przy sypialni dwuosobowej na antresoli dają wybór: poranna kawa na wschodzie, popołudniowe słońce od południa, praca na świeżym powietrzu lub ciszsza lektura na górze. Wielopunktowe wyjścia ułatwiają codzienną wygodę, wietrzenie oraz naturalny ruch domowników w strefie dziennej i w strefie nocnej na antresoli.
-
Hojnie zaprojektowany, łączony charakter salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (35,24 m²). Jedna, duża przestrzeń wypoczynku, gotowania i jedzenia daje lepszy kontakt domowników niż trzy osobne pokoje: rozmowy przy gotowaniu, nadzór nad dziećmi z kanapy, płynna organizacja przyjęć. Mieści wygodną sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, kompletną kuchnię z pełnogabarytową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz dwa stoły (prostokątny i okrągły), co sprzyja zarówno codziennym posiłkom, jak i większym spotkaniom.
-
Wyjątkowa skala głównego pokoju dziennego. Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie wydzielić strefę relaksu, gotowania i biesiadowania bez ściskania mebli; dwa stoły działają jednocześnie, co ułatwia odrabianie lekcji obok kolacji czy pracę zdalną przy zachowaniu komfortu. Doświetlenie od wschodu i południa wzmacnia przyjazny klimat, a bezpośrednie sąsiedztwo wejścia do mieszkania i szybkie dojście do innych pokoi zwiększają wygodę dnia codziennego w strefie dziennej.
-
Elastyczna, duża sypialnia dwuosobowa na antresoli (24,87 m²) z oknami na wschód i południe. To doskonałe zaplecze nocne dla pary lub rodzeństwa; alternatywnie sprawdzi się jako domowe studio pracy, pokój gościnny, kreatywna pracownia albo pokój nastolatka z biurkiem i fotelem. Mieszczą się dwa łóżka, dwa obszerne biurka oraz pojemne szafy, a wyjście na własny balkon daje prywatną strefę odpoczynku od zgiełku strefy dziennej.
-
Wydzielony aneks sypialny (10,20 m²) z wejściem z części dziennej i z wyjściem na duży balkon. Dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet z biurkiem lub wygodny pokój gościnny blisko łazienki. Wschodnie okno sprzyja skupieniu rano, a drzwi na balkon gwarantują szybki dostęp do świeżego powietrza i miejsca na chwilę relaksu bez wchodzenia do głównej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo dwóch sypialni na dole: aneks sypialny tuż obok sypialni małżeńskiej. Taki układ ułatwia nocną opiekę nad dzieckiem, skraca drogę między pokojami i ogranicza przemieszczanie przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest ważne dla ciszy w strefie dziennej. Jednocześnie pozostawia na antresoli dodatkową, odseparowaną sypialnię, która zapewnia gościom lub nastolatkowi większą niezależność.
-
Czytelna komunikacja z centrum życia domowego. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą bezpośrednie wejścia do aneksu sypialnego, sypialni małżeńskiej oraz do łazienki (4,06 m²), a wejście do mieszkania znajduje się właśnie w tej części, z łazienką pod ręką. To wygodne dla gości, ułatwia szybkie mycie rąk po powrocie i codzienną logistykę posiłków, pracy i nauki, bez zbędnych korytarzy i drzwi po drodze.
-
Komfortowe wyjścia na zewnątrz z kluczowych pokoi. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na duży balkon 9,46 m² – idealny do posiłków na świeżym powietrzu; z aneksu sypialnego to samo wyjście służy porannej kawie po wschodniej stronie; z sypialni dwuosobowej na antresoli prowadzi osobne wyjście na balkon 6,32 m², zapewniając prywatny kąt regeneracji i wietrzenia na piętrze.
-
Dobór wymiarów przejść wspiera wygodę i światło. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a aneksem sypialnym zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,19 m, które poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza i kontakt wzrokowy z domownikami. Na co dzień ułatwia to nadzór nad dzieckiem lub szybkie podanie posiłku do biurka, a przy potrzebie większej intymności można zastosować zasłonę lub lekki parawan.
-
Praktyczna i kompletna łazienka w sercu strefy dziennej. Mimo niewielkiego metrażu mieści pełnowymiarową wannę, toaletę, pralkę, umywalkę z blatem, co zapewnia pełen komfort porannej rutyny i kąpieli dzieci. Bliskość od wejścia do mieszkania i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia obsługę gości, skraca ścieżki komunikacyjne i pozwala szybko zareagować na codzienne potrzeby bez zbiegania po schodach z antresoli.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin potrzebujących trzech sypialnianych funkcji, jasnej strefy dziennej i dwóch balkonów z porannym i południowym słońcem. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które cenią antresolę jako ciche biuro i możliwość elastycznej aranżacji bez rezygnacji z wygodnej części dziennej.
