3-pokojowe, nowe mieszkanie numer B/11 – Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa, 2. piętro, 81,76 m², z antresolą i dwoma balkonami.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, aneks sypialny, łazienkę, antresolę oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: na strefie dziennej masz bardzo duży balkon 12,89 m² z wejściem prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na strefie antresoli drugi balkon 5,54 m² dostępny z antresoli. Dwa kierunki nasłonecznienia (południe i zachód) zapewniają światło od poranka do wieczora oraz miejsce na stół, leżaki i zieleń, podnosząc komfort odpoczynku, pracy i spotkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,52 m² scala relaks, gotowanie i posiłki w jednym, świetnie doświetlonym wnętrzu (południe i zachód). To wygodniejsze niż odrębne pokoje: domownicy spędzają czas razem, łatwiej dopilnować dzieci, kucharz rozmawia z gośćmi, a okrągły stół i duża sofa działają bez barier; z tego wnętrza wychodzi się wprost na duży balkon 12,89 m², co rozszerza dzienną strefę życia.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (33,52 m²) daje swobodę aranżacji: kącik wypoczynkowy z trzyosobową sofą i stolikiem, kompletna kuchnia z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem około 190 cm i jadalnia z czterema krzesłami. Możesz dołożyć wyspę, regały czy biurko, nie ograniczając wygodnego przejścia do wyjścia na balkon.
-
Aneks sypialny 9,80 m² jest osobnym, cichym pokojem tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko łazienki; mieści łóżko jednoosobowe, dwie szafy i biurko. To atut dla rodziny (pokój dziecka), pracy zdalnej (gabinet), gości lub pasji; południowe okno sprzyja nauce i pracy, a usytuowanie przy strefie dziennej pozwala wygodnie korzystać z części wspólnych.
-
Antresola 24,32 m² to wielofunkcyjna przestrzeń piętra górnego: domowe kino, pracownia twórcza, strefa fitness albo pokój gier. Bezpośrednie wyjście na balkon 5,54 m² daje regenerującą przerwę w ciągu dnia, a oddalenie od strefy dziennej pomaga w skupieniu podczas pracy zdalnej czy nauki, nie zakłócając rytmu domowników na dole.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i aneksu sypialnego ułatwia opiekę nad dzieckiem lub seniorem, skraca nocne dojścia i utrzymuje ciszę w strefie dziennej. Obie sypialnie z południowymi oknami dają przyjemne poranki, a ich sąsiedztwo pozwala elastycznie zmieniać funkcje bez reorganizacji całego mieszkania i zbędnych przestawień.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do: sypialni małżeńskiej, aneksu sypialnego i łazienki (z wanną, umywalką, WC i miejscem na pralkę) ograniczają korytarze, usprawniają poruszanie się i ułatwiają gościom skorzystanie z sanitariatów. Rodzice szybciej reagują na potrzeby dziecka, a poranne czynności przebiegają sprawniej dla wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a aneksem sypialnym poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza oraz zwiększa wygodę komunikacji. Pozwala wstawić większe biurko czy wygodny fotel, a w razie potrzeby zastosować lekką zasłonę lub drzwi przesuwne, by zwiększyć intymność bez stawiania ścian.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dlatego zakupy trafiają od razu na blat, a część dzienna wita gości od pierwszego kroku. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej umożliwia szybkie odłożenie rzeczy i przebranie się, ograniczając ruch po całym mieszkaniu i skracając codzienne ścieżki.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary z dzieckiem, osób pracujących z domu i wszystkich, którzy cenią jasne wnętrza oraz możliwość relaksu na dwóch balkonach. Będzie też znakomitym wyborem dla inwestora szukającego elastycznego układu z antresolą i dużą częścią dzienną.
