1-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie, numer A/16 — nowe, Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa, piętro 2, 79,63 m²; 2 balkony 22,21 m², antresola 25,37 m², 2 łazienki, ogromny salon 34,50 m².
to układ obejmujący: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,50 m² z wejściem na balkon 15,20 m², aneks sypialny 11,24 m² z prywatną łazienką z oknem 4,20 m², oddzielną łazienkę 4,32 m², antresolę 25,37 m² z balkonem 7,01 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa prywatna 15,44 m². tworzą ją: aneks sypialny 11,24 m² oraz prywatna łazienka z oknem 4,20 m², co daje wygodną, cichą i intymną część mieszkania, odseparowaną od życia dziennego. Zachodnie okno w sypialni zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a bezpośredni dostęp do własnej łazienki skraca poranną rutynę i ułatwia funkcjonowanie dwóm osobom naraz.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna z oknem. łazienka 4,32 m² dostępna prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią obsługuje gości i codzienne potrzeby, a prywatna łazienka z oknem z aneksu sypialnego daje doświetlenie, naturalną wentylację i szybsze wysychanie. To komfort dla pary pracującej w różnych godzinach oraz dyskrecja podczas przyjmowania odwiedzających.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu. Ogromny balkon 15,20 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz duży balkon 7,01 m² dostępny z antresoli tworzą łącznie 22,21 m² na kawę, leżaki i zieleń. Dwa niezależne wyjścia to swoboda aranżacji: jadalnia na dole i kameralny taras do pracy lub jogi na górze.
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,50 m², który łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Wspólna przestrzeń z sofą trzyosobową, długim stołem i okrągłym stołem sprzyja integracji domowników, lepszemu kontaktowi z gośćmi podczas gotowania oraz elastycznemu ustawieniu mebli bez konieczności utrzymywania trzech odrębnych, mniejszych pomieszczeń.
-
Imponująca skala salonu 34,50 m². tak duży metraż pozwala wydzielić wygodny kącik telewizyjny, pełnowymiarową kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, a także komfortową jadalnię. Północno-zachodnie przeszklenia ograniczają przegrzewanie latem, dając jednocześnie miłe, zachodnie światło wieczorem i dobre warunki do wspólnych aktywności.
-
Wydzielony aneks sypialny 11,24 m² z wejściem z salonu. To osobny, wygodny pokój nocny z miejscem na łóżko małżeńskie i szafy, który można alternatywnie wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny albo studio hobbystyczne. Bliskość łazienki 4,32 m² obok oraz prywatne wejście do łazienki z oknem podnoszą wygodę wieczornych i porannych rytuałów bez zakłócania strefy dziennej.
-
antresola 25,37 m² jako elastyczna przestrzeń piętra kreatywnego. Rozmiar pozwala urządzić domowe biuro, bibliotekę, salę ćwiczeń, kącik gier lub kino z rzutnikiem, a wyjście na balkon 7,01 m² dodaje świeżego powietrza w przerwach od pracy. Położenie nad częścią dzienną wspiera kontakt z domem, zachowując jednocześnie oddech i spokój.
-
Harmonijna komunikacja i wejścia. Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka 4,32 m² — idealnie, gdy wraca rodzina lub goście. Z salonu jest bezpośrednie wejście do aneksu sypialnego, a z niego do prywatnej łazienki z oknem; otwarte przejście szerokości 1,16 m między tymi pomieszczeniami ułatwia ruch i doświetlenie.
-
Dwa balkony jako naturalne przedłużenie kluczowych przestrzeni. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,20 m² rozszerza część dzienną o letnią jadalnię i strefę kawową; wyjście z antresoli na balkon 7,01 m² pozwala stworzyć cichy kącik pracy lub relaksu pod chmurką, z dala od domowego zgiełku.
-
Atuty światła i przewietrzania w całym dwupoziomowym, jednopokojowym mieszkaniu. Północno-zachodnie okna w salonie ograniczają przegrzewanie i zapewniają długie popołudniowe światło, zachodnie w aneksie sypialnym dają przytulny klimat wieczorem, a okno w prywatnej łazience poprawia higienę powietrza. Dodatkowo balkony wspierają szybkie wietrzenie i komfort codziennego użytkowania.
To dwupoziomowe, jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni elastyczność aranżacji, wygodę dwóch łazienek i duży metraż strefy dziennej z wyjściem na ogromny balkon. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, który wykorzysta antresolę jako profesjonalne biuro, a drugi balkon jako intymną strefę relaksu.
