2-pokojowe nowe mieszkanie numer E/15 – Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa, 2. piętro, 75,94 m²: dwupoziomowe, dwa balkony, ogromny salon, antresola.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny, sypialnię małżeńską, łazienkę, na górze sypialnię dwuosobową na antresoli, a także dwa balkony (przy salonie oraz przy sypialni na antresoli); wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 39,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + aneks sypialny. Integracja tych dwóch pomieszczeń oraz bardzo szerokie przejście o 2,78 m daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła z ekspozycji wschodniej i północnej oraz elastyczne strefowanie. Zamiast dzielić metraż na mniejsze pokoje i korytarze, zyskujesz jedną, żywą przestrzeń dzienną, łatwą do aranżacji wyspą, większym stołem lub dodatkowym kącikiem do pracy.
-
Dwie strefy relaksu pod chmurką: balkon 6,03 m² przy salonie (wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) oraz balkon 5,23 m² przy górnej sypialni dwuosobowej na antresoli (wejście z tej sypialni). To komfort porannej kawy na wschodzie słońca, możliwość wietrzenia obu poziomów, miejsce na zioła lub leżak i naturalne powiększenie strefy dziennej oraz nocnej, bez wchodzenia przez inne pokoje.
-
Wielofunkcyjny i naprawdę duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,67 m². W jednej przestrzeni mieści się wygodny zestaw wypoczynkowy, okrągły stół dla czterech osób i w pełni wyposażona kuchnia z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, dużą lodówką, zlewem z ociekaczem oraz bardzo długimi blatami o łącznej długości 255 cm. Takie łączenie funkcji sprzyja wspólnemu gotowaniu i rozmowom, a wyjście na balkon przy salonie latem tworzy naturalny „letni salon”.
-
Wszechstronna i ogromna sypialnia dwuosobowa na antresoli 23,28 m² w strefie nazwanej przeze mnie „strefa nocna na antresoli”. Jej metraż i ekspozycje wschodnia oraz północna pozwalają zaaranżować dwa stanowiska do pracy, strefę fitness, studio hobbystyczne lub przytulny pokój gościnny, pozostawiając dolną „strefę dzienną” wolną od biurek i sprzętów. Taki układ gwarantuje ciszę do snu oraz odseparowanie rytmu pracy od życia towarzyskiego.
-
Wydzielony aneks sypialny 9,28 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – elastyczna przestrzeń w „strefie dziennej”. Dzięki bezpośredniemu wejściu z salonu, oknu na wschód i lokalizacji przy sypialni rodziców świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet do pracy, kącik muzyczny albo gościnna alkowa. Bliskość obu sypialni ułatwia opiekę nad maluchem nocą i ogranicza przemieszczanie po mieszkaniu, zwiększając spokój w pozostałych częściach.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 9,11 m² we wschodniej ekspozycji, z miejscem na łóżko dwuosobowe, szafki nocne, szafę, telewizor i długą szafkę RTV. Bezpośrednie wejście z salonu skraca codzienne trasy, a sąsiedztwo aneksu sypialnego ułatwia rodzinne funkcjonowanie (np. bliskość pokoju dziecka lub domowego gabinetu). Jednocześnie górna sypialnia pozostaje niezależna, więc goście lub nastolatki mają swój azyl.
-
Salon jako węzeł komunikacyjny i wygodne wejście do mieszkania. Wejście prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, skąd są bezpośrednie przejścia do aneksu sypialnego, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ skraca czas przemieszczania, ułatwia przyjmowanie gości, pozwala sprawnie reagować na potrzeby domowników (np. do dziecka w aneksie) i eliminuje „martwe” metry na zbędne korytarze.
-
Funkcjonalna łazienka 3,60 m² z wanną, toaletą, pralką, umywalką i praktycznym blatem. Mimo kompaktowych rozmiarów daje pełen komfort wieczornej kąpieli, prania i porannej toalety, a wejście bezpośrednio z salonu ułatwia codzienną obsługę całej rodziny i gości. To rozwiązanie szczególnie cenne w dwupoziomowym mieszkaniu, bo nie trzeba schodzić z antresoli, by skorzystać z pełnego wyposażenia.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która potrzebuje dużej dziennej przestrzeni, dodatkowych miejsc do pracy i dwóch niezależnych stref wypoczynku na świeżym powietrzu. Spodoba się także parze pracującej z domu, która doceni antresolę jako cichy gabinet, a wieczorami wykorzysta obszerny salon do spotkań z przyjaciółmi.
