3 pokoje, nowy lokal numer C/11 – Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa, piętro 2, 84,32 m² – dwa balkony, antresola, ogromny salon.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie oferuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (35,24 m²) z wejściem do aneksu sypialnego (10,20 m²), sypialni małżeńskiej (9,95 m²) i łazienki (4,06 m²), a na antresoli ogromną sypialnię dwuosobową (24,87 m²) oraz dwa balkony: 9,46 m² i 6,32 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie strefy wypoczynku pod chmurką: balkon 9,46 m² i balkon 6,32 m²
Dół, czyli strefa dzienna, zyskuje duży balkon 9,46 m² z wejściami z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z aneksu sypialnego, zaś góra – strefa nocna na antresoli – ma własny balkon 6,32 m² dostępny z sypialni dwuosobowej. To komfort porannej kawy od wschodu, popołudniowego słońca od południa, wietrzenia i relaksu bez kolizji aktywności domowników.
-
Trzy niezależne wyjścia na balkony – swoboda użytkowania i doświetlenie
Wyjście z salonu na balkon 9,46 m² ułatwia przeniesienie rodzinnego stołu na świeże powietrze, wyjście z aneksu sypialnego daje kameralny kącik lektury, a wyjście z sypialni dwuosobowej na antresoli na balkon 6,32 m² zapewnia prywatną strefę oddechu. Taki układ poprawia wentylację, zwiększa komfort codziennych rytuałów i wspiera naturalne doświetlenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje – wygoda dnia codziennego
W jednej, spójnej przestrzeni odpoczniesz na trzyosobowej sofie, przygotujesz posiłek w pełnowymiarowej kuchni i usiądziesz do stołu. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami domownicy pozostają w kontakcie, skraca się droga serwowania, a goście naturalnie uczestniczą w rozmowie. To także lepsze wykorzystanie światła z okien na wschód i południe oraz szybsze sprzątanie po spotkaniu.
-
Ogromny jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 35,24 m² możliwości
Tak duże pomieszczenie mieści wygodną sofę z ławą, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką i dużą lodówką oraz dwa scenariusze jadalni: stół rodzinny lub ustawny stół okrągły. Skala przestrzeni pozwala elastycznie zmieniać aranżację, wstawić biurko do pracy zdalnej lub większy stół świąteczny, a szerokie światło od wschodu i południa sprzyja codziennej aktywności.
-
Sypialnia dwuosobowa na antresoli 24,87 m² – dodatkowy, wielki pokój z potencjałem
To nie tylko pełnoprawna sypialnia dla dwóch osób, lecz także miejsce na domowe studio, pokój nastolatków z dwoma biurkami lub apartament gościnny z fotelem i szafami. Duża powierzchnia, światło z kierunków wschodniego i południowego oraz własny balkon tworzą autonomiczną strefę odpoczynku, oddaloną od gwaru strefy dziennej.
-
Wydzielony aneks sypialny 10,20 m² – elastyczny pokój obok sypialni małżeńskiej
Dzięki dogodnej wielkości i wschodnim oknom sprawdzi się jako pokój dziecka, wygodny gabinet z biurkiem lub pokój gościnny. Bliskość sypialni małżeńskiej pomaga rodzicom mieć malucha tuż obok, a jednocześnie zachować ciszę w strefie nocnej, gdy na antresoli pracuje ktoś dorosły lub nocują goście.
-
Bliskie sąsiedztwo: aneks sypialny tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort rodzin
Zestawienie dwóch pokojów nocnych obok siebie ułatwia opiekę nad małym dzieckiem, wsparcie seniora lub tworzy zwartą strefę ciszy na dolnym poziomie. Reszta domowników może w tym czasie korzystać z antresoli bez zakłócania snu, co podnosi wygodę wspólnego funkcjonowania i porządkuje wieczorne rytuały.
-
Wejście do mieszkania prosto do salonu, a z niego bezpośrednio do obu sypialni i łazienki
Start dnia od centralnej przestrzeni ułatwia organizację, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu przydaje się gościom. Bezpośrednie dojścia z salonu do aneksu sypialnego i sypialni małżeńskiej ograniczają przechodzenie przez korytarze, skracają drogę do łóżek i pozwalają szybko reagować na potrzeby dziecka, nie zakłócając pracy czy odpoczynku na antresoli.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem a aneksem sypialnym – światło, kontakt, wygoda
Szerokie, otwarte przejście poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie porannym słońcem ze wschodu, a jednocześnie pozwala zachować czytelną granicę między funkcjami. Dorośli w salonie mają szybki wgląd do pokoju dziecka lub gabinetu, a użytkownicy aneksu korzystają z bliskości stołu i kuchni bez konieczności obchodzenia mieszkania.
-
Dopełniające się światło dzienne: wschód i południe w kluczowych pomieszczeniach
Okna salonu na wschód i południe dają jasne poranki i przyjemne światło w ciągu dnia, co wzmacnia komfort gotowania i biesiadowania. Sypialnia dwuosobowa na antresoli korzysta z identycznych kierunków, a aneks sypialny od wschodu jest idealny do pracy i nauki przed południem. To realne oszczędności energii i lepsze samopoczucie mieszkańców.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin potrzebujących elastycznego układu z dodatkową strefą na antresoli oraz dwoma balkonami do codziennego wypoczynku. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które szukają jasnych pokoi, szybkiej komunikacji między strefami i możliwości łatwej zmiany aranżacji.
