3-pokojowe mieszkanie, numer C/6 — nowe, Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa, 1. piętro, 59,14 m² — jasny salon, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,53 m²) ułatwia codzienność: domownicy gotują, jedzą i odpoczywają razem, bez barier między funkcjami. Duże, narożne okna na wschód i południe doświetlają sofę trzyosobową i stolik kawowy, a kuchnia z pełnym AGD (zmywarka i lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, zlew z ociekaczem, dwa odcinki blatu) pracuje w tle. Długi stół prostokątny idealny jest na co dzień, a okrągły (dla czterech osób) sprawdza się przy gościach. Gdyby były to osobne pokoje, więcej metrów pochłonęłyby ściany i komunikacja, a światło dzienne nie rozchodziłoby się tak swobodnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,89 m²) to naturalne przedłużenie dziennego życia: poranne słońce od wschodu i południa zachęca do śniadania na powietrzu, szybkie wietrzenie poprawia komfort, a rośliny czy zioła mają świetne warunki. Ten tarasik dostępny jest bezpośrednio tylko z salonu, więc nie zaburza intymności sypialni i porządkuje ruch w mieszkaniu.
-
WC (1,91 m²) przy korytarzu wejściowym rozwiązuje poranne i wieczorne kolejki, a goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną. Kompaktowa umywalka i toaleta wystarczają do szybkiego odświeżenia, a bliskość drzwi wejściowych ułatwia działanie „po drodze”. Dzięki temu łazienka zostaje odciążona, co szczególnie doceni trzyosobowa rodzina.
-
Bliskość łazienki (4,16 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę całej strefy dziennej: łatwo umyć ręce przed posiłkiem, wykąpać dziecko po placu zabaw czy szybko ogarnąć pranie (wanna, pralka, umywalka i praktyczny blat). Jednocześnie krótsza droga z dziennej części ogranicza przemieszczanie się w okolicach sypialni, co chroni ciszę w porach odpoczynku.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (10,31 m²) tuż obok sypialni dla dziecka to spokój i bezpieczeństwo w nocy: rodzice reagują na wołanie bez biegania przez całe mieszkanie. Wschodnie okna obu pokoi dają łagodny poranny rytm, a budowanie zwartej strefy nocnej z dala od salonu sprawia, że wieczorne rozmowy i kolacje na balkonie nie przeszkadzają śpiącym.
-
Sypialnia dla dziecka (10,02 m²) obok sypialni małżeńskiej łatwo zmienia funkcję w gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby: mieści łóżko jednoosobowe, biurko do nauki i dwie szafy, a wschodnie światło sprzyja pracy rano. Bliskość pokoju rodziców daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym, a w wariancie gabinetowym pozwala zachować porządek dnia bez wchodzenia w strefę salonu.
-
Duży korytarz wejściowy (9,21 m²) porządkuje komunikację i intymność: z tego miejsca wchodzimy osobno do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Szeroka szafa przy drzwiach ułatwia organizację rzeczy codziennych, a sąsiedztwo WC przy wejściu zwiększa wygodę powrotów z miasta. Taki układ ogranicza krzyżowanie się domowych tras i trzyma strefę nocną z dala od gości.
-
Pierwsze piętro to świetny kompromis: łatwe dojście z wózkiem lub zakupami, a jednocześnie większe poczucie prywatności niż na parterze. W połączeniu z wyjściem na balkon od strony wschodnio-południowej daje komfort codziennego życia o każdej porze roku.
-
Doświetlenie i mikroklimat: narożne okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód i południe zapewniają jasne poranki i przyjemne południe, a wschodnie okna sypialni pomagają w naturalnym wstawaniu. Brak ekspozycji zachodniej ogranicza przegrzewanie popołudniami, co sprzyja odpoczynkowi i pracy z domu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, która ceni bliskość sypialni i wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u pary szukającej nowego, funkcjonalnego układu z gabinetem i dwoma toaletami na pierwszym piętrze.
