3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D/4 — Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa, parter, 58,58 m² — ogródek 46,00 m², wyjścia z trzech pokoi, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, duży korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy relaksu na świeżym powietrzu. Bezpośrednie wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka prowadzą do ogródkа 46,00 m², tak jak i wyjście z salonu. Taki układ ułatwia poranne wyjście po słońce, popołudniową zabawę dzieci, szybkie wietrzenie i kontakt z zielenią bez przechodzenia przez części wspólne budynku, co na parterze szczególnie podnosi wygodę i intymność.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,17 m² skupia relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem i skraca codzienne trasy domowe. Zmieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i blatem roboczym; dwie ekspozycje wschód–północ zapewniają poranne światło i przyjemny chłód latem, a brak podziału na osobne pokoje poprawia komunikację i ułatwia obserwację bawiących się dzieci.
-
WC 1,83 m² jako druga toaleta obok łazienki to komfort w godzinach szczytu i większa swoboda podczas wizyt gości. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch w strefie prywatnej i pozwala zachować porządek w łazience 4,26 m² z wanną 170 cm, umywalką oraz pralką 60 cm, która pozostaje do dyspozycji domowników na kąpiel lub pranie bez kolejek.
-
Wyjście z salonu na ogródek 46,00 m² realnie powiększa strefę dzienną w sezonie, zamieniając trawnik w letnią jadalnię lub kącik kawowy. Łatwo wynieść posiłki ze strefy gotowania, mieć dzieci na oku z kanapy i korzystać ze wschodniego słońca bez schodów czy wind; to idealne tło do spotkań oraz codziennych aktywności na świeżym powietrzu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,90 m² do ogródkа 46,00 m² tworzy prywatny azyl dorosłych — idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek w ciszy, przy północnej ekspozycji okien. Bliskość salonu ułatwia szybki dostęp do kuchni i części dziennej bez długich przejść, a meble — dwuosobowe łóżko z szafkami nocnymi, szafa oraz szafka RTV — pozwalają wygodnie urządzić przestrzeń do snu i relaksu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 10,01 m² do ogródkа 46,00 m² zachęca do bezpiecznej zabawy pod gołym niebem, łatwo widocznej z salonu. Wschodnie okna dają jasny poranek sprzyjający nauce przy biurku, a układ mebli (łóżko, dwie szafy) sprawdza się także, gdy pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju gościnnego — bez potrzeby przechodzenia przez inne pomieszczenia, bo wyjście na trawnik jest bezpośrednie.
-
Łazienka 4,26 m² tuż obok sypialni dla dziecka to szybki dostęp w nocy i wygoda w porankach, co ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną i hałas. Dla reszty domowników ważne jest, że goście korzystają głównie z WC 1,83 m² przy wejściu, dzięki czemu łazienka z wanną, umywalką na blacie 75 cm i pralką pozostaje do dyspozycji rodziny bez czekania.
-
Duży korytarz wejściowy 9,41 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni, łazienki i WC, poprawiając czytelność komunikacji i prywatność strefy nocnej. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do korytarza, a bliskość WC działa idealnie przy powrotach z miasta; dwie szafy w korytarzu pomagają utrzymać ład już od progu, bez ingerencji w pokoje.
-
Parter, dwie ekspozycje okien (wschód i północ) oraz trzy niezależne wyjścia na ogródek podnoszą codzienną wygodę. Brak barier ułatwia życie rodzinom z wózkiem i seniorom, poranne słońce doświetla część dzienną, a północ w sypialni sprzyja spokojnemu snu i stabilnej temperaturze; to zestaw cech rzadko spotykany w tej klasie metrażu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej własny kawałek zieleni, funkcjonalny układ i wygodę parteru. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują gabinetu z wyjściem do ogrodu i odrębnego WC dla gości.
