3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G.3.1, Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, 3. piętro, 68,73 m² – duży salon z aneksem, południowa sypialnia, loggia 11,95 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,35 m²) domownicy gotują, jedzą i odpoczywają wspólnie: narożna czteroosobowa sofa z ławą, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, oraz okrągły stół. Zamiast trzech oddzielnych pokoi zyskujesz jedną, funkcjonalną strefę, łatwiejszą do nadzoru dzieci i wspólnych spotkań, z północnymi oknami dającymi stabilne, nieoślepiające światło.
-
WC (2,24 m²) to niezastąpione wsparcie przy porannych i wieczornych rytuałach: goście mogą korzystać z toalety blisko dziennej części, a domownicy mają łazienkę wolną na kąpiele i pranie. Usytuowanie przy sypialni dla dziecka oraz w pobliżu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę, ogranicza kolejki i zmniejsza zamieszanie w strefie kąpielowej.
-
Sypialnia małżeńska (14,03 m²) ma rozmiar pozwalający wstawić łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi i szeroką szafą, a nadal wygodnie się poruszać. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne nasłonecznienie i ciepło, sprzyjające relaksowi. Metraż pozwoli też w razie potrzeby wydzielić kącik pracy lub toaletkę, bez kolizji z codziennym użytkowaniem.
-
Łazienka (4,98 m²) oferuje wygodną wannę 174×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą miskę WC, umywalkę 50×45 cm i długi blat 115 cm, dzięki czemu czynności odbywają się komfortowo i bez pośpiechu. Wielkość ułatwia codzienną pielęgnację dzieci i wieczorne relaksacyjne kąpiele, a jednoczesna obecność osobnego WC redukuje konflikt funkcji.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (11,95 m²) otwiera dzienną część na świeże powietrze i posiłki na zewnątrz, bez wychodzenia z mieszkania. Na trzecim piętrze to przyjemne, ciche miejsce na kawę czy pracę latem. Co ważne, na tę samą loggię prowadzi również drugie wyjście z sypialni dla dziecka, co ułatwia wietrzenie i tworzy wygodny obieg powietrza.
- Bezpośrednie przejście z sypialni dla dziecka na loggię docenią rodzice: łatwiej nadzorować zabawę na świeżym powietrzu, pielęgnować rośliny lub wystawić sztalugę. Północna ekspozycja ogranicza przegrzewanie, sprzyjając spokojnemu odpoczynkowi w upalne dni. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiednie WC podnosi wygodę codziennych aktywności.
- Długi, 240‑centymetrowy blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków nawet przy kilku osobach w kuchni. Zmieści drobny sprzęt i akcesoria, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia sprzątanie. W komplecie z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką tworzy ergonomiczną, płynną sekwencję pracy oraz pozwala serwować dania prosto na stół.
- Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej daje komfort niemal prywatnego zaplecza: szybkie nocne wizyty, poranny prysznic bez budzenia domowników i więcej intymności. Dzięki temu reszta mieszkania, zwłaszcza salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pozostaje spokojna podczas porannych przygotowań, co poprawia organizację dnia i skraca czas wyjścia z domu.
- Położenie WC tuż przy sypialni dla dziecka skraca drogę najmłodszych i minimalizuje nocne wędrówki. W ciągu dnia to idealne zaplecze dla gości przebywających w części dziennej, więc główna łazienka może służyć kąpielom oraz praniu bez przerywania. Taki układ poprawia higienę, intymność i płynność korzystania z pomieszczeń sanitarnych.
- Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (12,32 m²) tworzy wygodną oś komunikacyjną i doświetla hol światłem z północnych okien. Z obszernym miejscem na szafę 202×60 cm w holu łatwo funkcjonować na co dzień. Z tego korytarza wejściowego wchodzi się niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC, co zwiększa swobodę domowników oraz gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę osobnego WC, duży metraż sypialni i wyjścia na obszerną loggię. Świetnie sprawdzi się także u osób lubiących gotować i spędzać czas razem w części dziennej, oczekujących sprawnej komunikacji od wejścia i komfortowej łazienki.
