2-pokojowe nowe mieszkanie numer D.1.1., Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, 1. piętro, 46,16 m² – duży salon z aneksem, dwa wyjścia na bardzo duży balkon, zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,24 m², sypialnię małżeńską 12,19 m², łazienkę 4,49 m², korytarz wejściowy 5,24 m² oraz bardzo duży balkon 10,26 m² dostępny z dwóch pomieszczeń; okna salonu i sypialni wychodzą na zachód.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,24 m² łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej organizacji dnia. W jednej przestrzeni mieści się wygodna sofa narożna 175×255 cm ze stolikiem 60×60 cm, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą oraz okrągły stół o średnicy 75 cm. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz mniej ścian i przejść, więcej światła z zachodnich okien oraz łatwiejszą komunikację między strefami.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem i jadalnią (24,24 m²) pozwala wygodnie rozplanować trzy czytelne strefy i nadal zachować swobodę poruszania się. Długi blat kuchenny 190×60 cm zapewnia komfort pracy, a przy stole na co dzień usiądą cztery osoby, z możliwością dostawienia krzesła dla gościa. Zachodnia ekspozycja daje przytulne światło popołudniami i wieczorami, a wielkość pokoju ułatwia organizację spotkań towarzyskich bez uczucia ścisku.
-
Sypialnia małżeńska 12,19 m² jest na tyle duża, że obok łóżka 200×180 cm z dwiema szafkami 45×45 cm mieści się szafa 174×60 cm i pozostaje wygodna strefa komunikacji. Taki metraż sprzyja spokojowi i pozwala wstawić np. kompaktowe biurko lub kołyskę bez zabierania miejsca przy łóżku. Położenie tuż obok strefy dziennej i sąsiedztwo łazienki ułatwia wieczorne rytuały, a zachodnie okno zapewnia nastrojowe światło na relaks po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na bardzo duży balkon 10,26 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Zmieścisz tu stolik z krzesłami oraz leżak, dzięki czemu komfortowo zjesz posiłek na zewnątrz lub odpoczniesz w popołudniowym słońcu. To wejście, wraz z drugim od strony sypialni, ułatwia przewietrzanie oraz rozdziela strefy relaksu dla domowników o różnych planach dnia.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam, bardzo duży balkon 10,26 m² zapewnia prywatny azyl na poranną kawę czy wieczorne wyciszenie bez przechodzenia przez część dzienną. Bezpośredni dostęp sprzyja wietrzeniu pościeli i szybkiemu kontaktowi z zewnętrzem, a zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne światło o złotej godzinie. Dwa niezależne wejścia na balkon podnoszą funkcjonalność całego mieszkania i elastyczność użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,49 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i codzienną wygodę, ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu. Pełnowymiarowa wanna 174×80 cm, pralka 60×60 cm, podwieszana toaleta 55×35 cm, umywalka 50×45 cm oraz blat 95×60 cm tworzą kompletny zestaw do higieny i pielęgnacji. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza pozwala gościom korzystać z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch, wnoszenie zakupów oraz komunikację między strefami. Światło z części dziennej doświetla hol, a powietrze swobodniej krąży w całym mieszkaniu. Zyskuje zarówno salon, który wydaje się bardziej doświetlony i wygodny, jak i korytarz z pojemną szafą 182×60 cm, w którym łatwo utrzymać porządek w odzieży wierzchniej.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki) jest praktyczne na co dzień: po przyjściu można od razu skorzystać z toalety lub umyć ręce, nie przechodząc przez strefę wypoczynku. Z holu są niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje układ i ułatwia domownikom oraz gościom orientację. Na pierwszym piętrze dojście jest szybkie i wygodne, a od wejścia najkrótszą drogą trafiasz do blatu kuchennego 190×60 cm.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących komfort dziennej strefy z dużym balkonem i zachodnim światłem oraz wygodę sypialni sąsiadującej z łazienką. Będzie też idealne dla osób, które lubią przyjmować gości, gotować i korzystać z elastycznej przestrzeni dziennej połączonej z wygodnym, intymnym zapleczem nocnym.
