2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.1.1 — Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, 50,91 m², 1. piętro: dwie loggie, ogromny salon 29 m², duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,67 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,03 m² (okna na południe), sypialnię małżeńską 12,08 m² (okna na północ), łazienkę 5,13 m² oraz dwie loggie: 8,26 m² i 4,57 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacji: duża loggia 8,26 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralna loggia 4,57 m² przy sypialni małżeńskiej. To rzadko spotykany atut w mieszkaniu dwupokojowym, bo daje wybór między słonecznym relaksem od strony południa a spokojnym zaciszem od północy. Wejścia są jasne: z salonu na większą loggię i z sypialni na mniejszą, co podnosi komfort codziennego wypoczynku i pracy z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,03 m² łączy funkcje wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków w jednym wygodnym miejscu. Dzięki temu domownicy są razem podczas gotowania i relaksu, a metry nie uciekają na ściany i drzwi trzech oddzielnych pokoi. Zmieści się sofa narożna dla czterech osób, fotel i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem 45×45 cm w blacie 170 cm oraz okrągły stół z czterema krzesłami.
-
Ogromna jak na ten metraż skala salonu z aneksem i jadalnią to realna swoboda aranżacji i życia na co dzień. Przestrzeń bez trudu przyjmie duży narożnik 175×255 cm, a obok stanie stół o średnicy 75 cm bez poczucia ścisku. Południowe nasłonecznienie dodaje energii, a zostaje jeszcze miejsce na biurko lub kącik dla dziecka, dzięki czemu pokój dzienny pełni wiele ról bez kompromisów.
-
Bardzo duża jak na ten segment metrażu łazienka 5,13 m² zapewnia wygodę porównywalną z większymi mieszkaniami. Mieści pełnowymiarową wannę 174×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę, umywalkę 50×45 cm oraz długi blat 150×60 cm, który ułatwia codzienną pielęgnację dwóch osób jednocześnie. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały są krótsze i spokojniejsze, a pomieszczenie pozostaje ergonomiczne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 8,26 m² działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem można tu przenieść jadalnię, zaaranżować kącik roślin lub leżak, a południowe słońce zapewnia ciepło i doświetlenie. Drzwi na zewnątrz usprawniają wietrzenie po gotowaniu i podnoszą komfort spotkań towarzyskich, które płynnie rozlewają się na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na własną loggię 4,57 m² daje intymną przestrzeń tylko dla domowników. To idealne miejsce na poranną kawę, szybkie rozciąganie lub wieczorne czytanie na świeżym powietrzu, bez przechodzenia przez część dzienną. Północna ekspozycja sprzyja chłodowi latem i ułatwia spokojny sen, a bezpośrednie drzwi pozwalają przewietrzyć pokój w kilka chwil.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę w nocy i o poranku, ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną. Domownicy zyskują dyskrecję i krótszą drogę do kąpieli, a goście korzystają z wejścia do łazienki prosto z korytarza wejściowego, nie naruszając strefy prywatnej. To ważne dla harmonii życia codziennego w mieszkaniu dwupokojowym i utrzymania porządku w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wnoszenie mebli, a także poprawia cyrkulację światła z południa w głąb mieszkania. Z korytarza wejściowego są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki, więc ruch domowników jest czytelny i wygodny już od progu na pierwszym piętrze.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią słoneczny dzień w części dziennej, prywatny azyl sypialni oraz możliwość życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i miłośników spotkań, dla których duży salon z wyjściem na loggię i komfortowa łazienka są kluczowe.
