2‑pokojowe nowe mieszkanie numer I.4.4, Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska – IV piętro, 43,47 m², z dużym balkonem 5,79 m², słoneczną ekspozycją i bardzo dużą sypialnią.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 20,95 m² strefy odpoczynku, gotowania i jedzenia działają razem, co w dwupokojowym układzie daje więcej światła (południe), lepszy kontakt domowników i gości oraz oszczędność metrów na ściankach i drzwiach. Zmieści się duża sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem, pełna zabudowa kuchni z płytą, lodówką, zmywarką i długim blatem, a obok wygodny stół dla czterech osób.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,08 m² zapewnia komfort królewskiego łóżka 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szerokiej szafy, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Południowo‑zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło po południu i wieczorem, co sprzyja relaksowi, a oddalenie od wejścia wzmacnia poczucie intymności i ciszy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,79 m² naturalnie poszerza strefę dzienną o plenerową część kawową lub letnią jadalnię. Południowe słońce pozwala uprawiać zioła przy kuchni, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wentylację po gotowaniu i doświetlają cały pokój dzienny przez większość dnia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon daje prywatny poranek na świeżym powietrzu, możliwość szybkiego przewietrzenia pościeli oraz miłe, zachodnie słońce wieczorem. Dwa wejścia na balkon – z salonu i sypialni – ułatwiają korzystanie z niego o różnych porach, bez budzenia domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,32 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i zwiększa wygodę codziennych rytuałów. Jednocześnie dostęp z korytarza sprawia, że goście korzystają z wanny, umywalki z długim blatem, toalety wiszącej i pralki bez ingerencji w strefę odpoczynku, co porządkuje funkcje całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny, szeroki ruch domowy i wizualną głębię już od progu. Ułatwia wnoszenie zakupów bez ocierania się o futryny, poprawia doświetlenie korytarza światłem z południa i zachęca do wspólnego spędzania czasu w części dziennej.
-
Z korytarza wejściowego 4,12 m² prowadzą czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa zabudowana przy drzwiach pozwala uporządkować okrycia, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest praktyczne po powrocie z treningu czy spaceru; domownicy i goście nie zakłócają spokoju w sypialni.
To mieszkanie na czwartym piętrze, z dwiema słonecznymi ekspozycjami i balkonem dostępnym z dwóch pomieszczeń, będzie idealne dla pary lub singla pracującego z domu, ceniących jasność i wygodę codziennych czynności. Sprawdzi się także dla rodziny 2+1, która potrzebuje dużej sypialni, wygodnej strefy dziennej i szybkiej komunikacji między pomieszczeniami.
