3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D.2.6, Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, drugie piętro, 70,40 m² – duża loggia, wielki salon, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,63 m², sypialnię małżeńską 13,19 m², sypialnię dla dziecka 11,24 m², łazienkę 4,73 m², WC 2,26 m², korytarz wejściowy 13,35 m² oraz loggię 11,07 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu, co sprzyja codziennej interakcji domowników i gości. Wygodna sofa trzyosobowa, fotel i stolik kawowy tworzą czytelną strefę wypoczynku, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długim blatem ułatwia pracę, a okrągły stół z czterema krzesłami sprzyja rozmowom. Zachodnie okna dają ciepłe światło po południu, a gospodarz ma stały kontakt z resztą domowników.
-
Dodatkowe WC to realny komfort w trzypokojowym mieszkaniu – goście i domownicy korzystają z toalety bez zajmowania łazienki, co zmniejsza kolejki w porannych i wieczornych godzinach. Miska wisząca, umywalka z blatem oraz bliskość strefy dziennej i sypialni dla dziecka oznaczają krótszą drogę nocą i większą swobodę podczas kąpieli w wannie w sąsiedniej łazience. To także lepsza prywatność dla mieszkańców.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem i jadalnią (25,63 m²) daje swobodę aranżacji: pełny zestaw wypoczynkowy, okrągły stół oraz komplet mebli kuchennych mieszczą się z wygodnymi przejściami. Można dodać kącik do pracy lub miejsce zabaw dla dziecka bez rezygnowania z wygody. Zachodnia ekspozycja okien naturalnie doświetla popołudnia, a wnętrze nie jest „ciasne” nawet przy większej liczbie gości.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 13,19 m² z łóżkiem dwuosobowym i dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafą zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i spokojny odpoczynek. Wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub komodę i komfortowe przejścia wokół łóżka. Wschodnie okna pozwalają budzić się w naturalnym świetle, a ustawność pokoju ułatwia czytelną aranżację bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na bardzo dużą loggię 11,07 m² to rozszerzenie strefy dziennej o miejsce na leżaki, stolik i rośliny; idealne na kolację przy zachodzie słońca dzięki zachodniej ekspozycji. Co ważne, ta loggia ma dwa dostępy: z salonu oraz z sypialni dla dziecka, co ułatwia korzystanie z niej całej rodzinie. Latem zapewnia przewiew i naturalne wietrzenie pomieszczeń.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na tę samą, bardzo dużą loggię 11,07 m² daje młodszemu domownikowi własny, pół‑zewnętrzny kącik do czytania lub pielęgnacji roślin, a rodzicom łatwy nadzór z salonu. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło. Dzięki metrażowi i lokalizacji obok salonu oraz WC, ten pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki z szybkim wyjściem na świeże powietrze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort poranny i wieczorny – krótsza trasa nocą, więcej intymności i cisza w części dziennej. Gdy ktoś korzysta z wanny, reszta domowników ma do dyspozycji niezależne WC, więc życie domowe w trzypokojowym mieszkaniu toczy się płynnie. To ważne również przy małych dzieciach oraz w sytuacjach, gdy jedna osoba wstaje wcześniej do pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo WC przy sypialni dla dziecka skraca nocne dojścia i podnosi wygodę w ciągu dnia, zwłaszcza gdy w łazience trwa kąpiel lub pranie. Goście mają szybki dostęp do toalety w strefie dziennej, nie naruszając prywatności sypialni małżeńskiej. Takie rozdzielenie funkcji sanitarnych odciąża główną łazienkę i poprawia rytm dnia wszystkich mieszkańców.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, swobodną komunikację i naturalne doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu), co przyspiesza drogę z zakupami do kuchni. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC, więc układ jest czytelny na co dzień i podczas wizyt.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej wygodną strefę dzienną, dużą loggię z dwoma wejściami i dwa niezależne sanitariaty. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnego pokoju na gabinet i lubią relaks na własnej, ponadprzeciętnie dużej loggii.
