2 pokoje, nowe mieszkanie numer E.4.4 – Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, 4. piętro, 47,86 m² – bardzo duża loggia, jasny salon, sypialnia 14,38 m².
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 6,16 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,62 m², sypialnię małżeńską 14,38 m², łazienkę 4,70 m² oraz bardzo dużą loggię 8,22 m² dostępną z dwóch pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym (okna na zachód) miejscu. Taka integracja sprzyja kontaktowi domowników, wygodnej obsłudze gości i elastycznemu ustawieniu mebli: narożna, czteroosobowa sofa, stolik kawowy oraz okrągły stół z czterema krzesłami tworzą spójny rytm dnia bez zbędnych ścian i korytarzy.
-
Sypialnia małżeńska 14,38 m² jest naprawdę duża jak na dwupokojowe mieszkanie – mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 200 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Dwa kierunki światła (południowy zachód i zachód) zapewniają przyjemne popołudniowe słońce oraz komfortowy wypoczynek z szybkim wyjściem do strefy dziennej.
-
Łazienka 4,70 m² daje wygodę porównywalną z większymi mieszkaniami: pełnowymiarowa wanna, pralka, wisząca toaleta, umywalka i 100‑centymetrowy blat tworzą funkcjonalny układ bez kompromisów. Większy metraż ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację i jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, co skraca poranne przygotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem na bardzo dużą loggię 8,22 m² to świetne przedłużenie codziennego życia: łatwo przenieść posiłki z kuchennego blatu na zewnątrz, cieszyć się zachodnim słońcem, wietrzyć mieszkanie i organizować spotkania. Dodatkowe wejście na loggię z sypialni zwiększa wygodę użytkowania i elastyczność korzystania z tej przestrzeni.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię umożliwia cichą poranną kawę lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwa niezależne dostępy (z sypialni i salonu) ułatwiają korzystanie o różnych porach, poprawiają przewietrzanie i zapewniają poczucie prywatności, zwłaszcza gdy goście zostają w salonie.
-
Bardzo długi, 245‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje wygodne miejsce do przygotowywania posiłków i ustawienia sprzętów: płyty czteropalnikowej, lodówki, zmywarki oraz zlewu zintegrowanego z blatem. Taki wymiar blatu pozwala gotować we dwoje, serwować dania bezpośrednio na okrągły stół i utrzymać porządek nawet podczas intensywnego gotowania.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni to codzienna wygoda: krótsza droga podczas nocnych wyjść i szybsze poranki bez „rund” przez część dzienną. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozostaje bezpośredni, więc goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co podnosi komfort całego mieszkania i dba o intymność domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym optycznie poszerza strefę dzienną, doświetla korytarz i ułatwia komunikację – szczególnie przy wnoszeniu większych przedmiotów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, w tym szybko do salonu po lewej stronie.
-
Dodatkowe, otwarte przejście 0,78 m między salonem a korytarzem zapewnia alternatywną drogę ruchu, lepszą cyrkulację powietrza i wygodne „okrążenie” w codziennym użytkowaniu. Mniejsze przejście pomaga też skuteczniej strefować dźwięk i zapachy z kuchni, jednocześnie skracając drogę z wejścia do aneksu podczas rozpakowywania zakupów.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodę dużej sypialni, funkcjonalną łazienkę i jasną strefę dzienną z wyjściem na okazałą loggię. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo lub rodzica z dzieckiem, oferując wygodny układ, świetną komunikację wewnętrzną i przyjemne światło zachodnie.
