3-pokojowe, nowe mieszkanie numer D.1.6 – Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, I piętro, 69,99 m² – ogromna loggia, duży salon z aneksem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,60 m², sypialnię małżeńską 13,19 m², sypialnię dla dziecka 11,24 m², łazienkę 4,35 m², WC 2,26 m², korytarz wejściowy 13,35 m² oraz loggię 11,07 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,60 m² łączy codzienne życie domowe w jednym, wygodnym miejscu: kącik wypoczynkowy z trzyosobową sofą, fotelem i stolikiem, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem oraz jadalnię z okrągłym stołem dla czterech osób. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła z zachodnich okien podczas popołudni, łatwiejsze gotowanie i podawanie posiłków bez biegania między pomieszczeniami oraz swobodną integrację domowników i gości.
-
WC 2,26 m² jako osobne pomieszczenie to cenna wygoda w trzypokojowym mieszkaniu: goście mogą skorzystać z toalety bez zajmowania łazienki, co skraca kolejki w godzinach porannych i wieczornych. Umiejscowienie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne wizyty w toalecie, a jednocześnie odciąża łazienkę z wanną i pralką, pozostawiając ją spokojną do kąpieli czy prania.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,60 m² daje realny komfort aranżacji: mieści wygodną, trzyosobową sofę, dodatkowy fotel, stolik kawowy, pełną zabudowę kuchenną i okrągły stół bez poczucia ścisku. W tej wielkości możesz dodać kącik do pracy lub miejsce zabaw dla dziecka, zachowując swobodne przejścia i naturalny podział stref, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po pracy.
-
Sypialnia małżeńska 13,19 m² bez trudu mieści duże łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i obszerną szafą, a nadal zostawia wygodne przejścia przy łóżku. Wschodnie okna przynoszą poranne słońce, sprzyjając budzeniu się w naturalnym rytmie; metraż pozwala dodać toaletkę lub niewielkie biurko, zachowując kojący charakter prywatnej strefy wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 11,07 m² sprawia, że część dzienna w ciepłe dni płynnie rozszerza się na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja loggii i salonu daje złote, popołudniowe światło idealne do kolacji na powietrzu; to świetne miejsce na rośliny, leżak czy kącik kawowy. Dostęp bezpośrednio z salonu ułatwia serwowanie posiłków i wietrzenie.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 11,24 m² na tę samą loggię 11,07 m² to dodatkowa wartość: dziecko ma szybki dostęp do świeżego powietrza i miejsca na kreatywną zabawę pod okiem rodziców w salonie. Zachodnie światło zachęca do popołudniowego czytania czy rysowania, a niezależne drzwi z pokoju dziecka i z salonu umożliwiają równoległe korzystanie bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodę niemal jak prywatna łazienka: szybkie poranki, łatwy dostęp po treningu i dyskrecję w strefie nocnej. Dzięki temu goście mogą korzystać przede wszystkim z osobnego WC, co utrzymuje łazienkę wolną, czystą i gotową do relaksującej kąpieli w wannie lub obsługi pralki bez kolizji z ruchem domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,26 m² tuż obok sypialni dla dziecka poprawia komfort całego mieszkania: krótsza droga w nocy i w czasie nauki, a w dzień szybki dostęp dla gości bawiących się w części dziennej. To odciąża łazienkę 4,35 m² z dłuższych czynności, co usprawnia harmonogram kąpieli i prania oraz zmniejsza ryzyko kolejek w godzinach szczytu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 13,35 m² tworzy wygodny trakt od drzwi wejściowych do kuchni i stołu, ułatwiając wnoszenie zakupów czy wózka. Rozległy korytarz wejściowy z dwiema szafami oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników, a szerokie przejście do salonu wpuszcza światło i sprawia, że strefa wejścia dobrze wita gości już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni wygodę dużego salonu z jadalnią, funkcjonalny układ z dodatkowym WC i wyjątkowo dużą loggią. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu i miłośników wieczorów na zachodnim słońcu, a pierwsze piętro ułatwi codzienne funkcjonowanie.
