2‑pokojowy nowy lokal numer A.2.1 — Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, 2. piętro, 50,91 m² — ogromny salon 29,03 m², dwie loggie 8,26 i 4,57 m², duża łazienka 5,13 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy (4,67 m²), salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,03 m²), sypialnię małżeńską (12,08 m²), łazienkę (5,13 m²) oraz dwie loggie: 8,26 m² i 4,57 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie strefy odpoczynku na zewnątrz: loggia 8,26 m² przy salonie i loggia 4,57 m² przy sypialni. Dla tego dwupokojowego mieszkania to ogromny atut: domownicy zyskują równolegle miejsce na relaks w słońcu i w półcieniu, mogą czytać, pić kawę czy pracować bez wzajemnego przeszkadzania, a dodatkowo łatwo przewietrzą obie strefy.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,03 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskuje się lepszy kontakt domowników i gości, krótsze trasy serwowania potraw, więcej światła dziennego oraz elastyczność w ustawieniu narożnika, stołu i ciągu kuchennego z pełnym AGD.
-
Wyjątkowo duży metraż części dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,03 m² swobodnie mieści narożnik czteroosobowy, fotel, stolik kawowy, okrągły stół oraz kuchnię z blatem ok. 170 cm i sprzętami 60 cm. To daje komfort codziennego życia, miejsce na gości i wygodną strefę do pracy zdalnej bez uczucia ścisku.
-
Bardzo duża łazienka 5,13 m² z wanną 174x80 cm, pralką 60x60 cm, wiszącą toaletą, umywalką 50x45 cm i długim blatem 150x60 cm. Taka skala pomieszczenia pozwala na wygodne poranne rytuały dwóch osób, bez kolejek i pośpiechu, a także na swobodne kąpiele i łatwy dostęp do wszystkich urządzeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 8,26 m² (wejście bezpośrednio z salonu). To naturalne przedłużenie części dziennej: latem tworzy letnią jadalnię, ułatwia wietrzenie po gotowaniu, doświetla strefę wypoczynku i pozwala cieszyć się południową ekspozycją oraz roślinami w donicach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 4,57 m² (wejście bezpośrednio z sypialni). To prywatny kąt na poranną kawę i wieczorny oddech bez przechodzenia przez strefę dzienną, z północnym światłem sprzyjającym wyciszeniu i szybkiemu przewietrzaniu miejsca snu.
-
Bliskość: łazienka 5,13 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie odbywa się niemal w miejscu, co ogranicza budzenie partnera i reszty domowników w salonie. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom swobodnie z niej korzystać, nie naruszając prywatności sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i mebli, doświetla korytarz światłem z południa, poprawia wentylację krzyżową i sprawia, że po wejściu do mieszkania od razu czuć wygodny rytm domu; z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a szafa 60x56 cm pomaga szybko odłożyć okrycia.
-
Korzystne kierunki okien: południe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, północ w sypialni małżeńskiej. Strefa dzienna zyskuje jasność i ciepło w ciągu dnia, co obniża potrzebę sztucznego światła zimą, a sypialnia pozostaje chłodniejsza i spokojna, idealna do snu oraz pracy wymagającej stabilnego, rozproszonego oświetlenia.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących duży dzienny metraż, dwa zaciszne miejsca na świeżym powietrzu i wygodę łazienki o ponadstandardowej wielkości. Docenią je także osoby pracujące z domu i lubiące gości, bo układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a jednocześnie gwarantuje prywatność w sypialni.
