2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.4.3, Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, 4. piętro, 50,41 m² – ogromny salon, duża sypialnia, balkon, ekspozycja południe‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,32 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,28 m², sypialnię małżeńską 14,17 m², łazienkę 4,64 m² oraz balkon 5,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Skupienie trzech funkcji w jednym wnętrzu – salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – ułatwia codzienność: gotujesz na płycie czteropalnikowej, rozmawiasz z bliskimi przy okrągłym stole i masz oko na strefę z narożną sofą. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji do osobnych izb zyskujesz lepszy kontakt domowników, krótsze trasy poruszania oraz więcej światła dzięki oknom na południe i zachód, bez strat na ściankach i drzwiach.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,28 m²) daje swobodę aranżacyjną: mieści sofę narożną 175×255 cm z trzema siedziskami bocznymi i narożnym, stolik 60×60 cm oraz okrągły stół o średnicy 75 cm dla czterech osób. Pozostaje wygodny obieg i miejsce na dodatkowy fotel lub kącik pracy, a podwójna ekspozycja południe‑zachód zapewnia przyjemne, długie doświetlenie popołudniami.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,17 m²) mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami 45×45 cm oraz szafę 200×60 cm, a wciąż zostaje przestrzeń na toaletkę lub biurko. Zachodni kierunek okien sprzyja wyciszeniu wieczorem, a bliskość strefy dziennej bezpośrednio obok ułatwia komunikację, nie odbierając prywatności. Skala pokoju poprawia komfort snu i codziennych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,00 m² zamienia pokój dzienny w przyjemną strefę dzienno‑tarasową: łatwo przenosisz posiłek na zewnątrz, wietrzysz kuchnię i odpoczywasz na świeżym powietrzu. Dostęp tylko z salonu wzmacnia intymność sypialni, a ekspozycja południe‑zachód zapewnia słońce od południa do wieczora, idealne na popołudniową kawę albo mały zielnik.
-
Bardzo długi blat kuchenny 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – zintegrowany z jednokomorowym zlewem 45×45 cm – pozwala wygodnie gotować w duecie, wydzielić strefy: przygotowania, gotowania i serwowania oraz ustawić małe AGD bez ciasnoty. Obok pracuje zestaw 60 cm: płyta, lodówka i zmywarka, tworząc logiczny przebieg pracy od lodówki przez blat do płyty i zlewu, co usprawnia codzienne gotowanie i przyjęcia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,64 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn: kilka kroków do wanny 181×80 cm, umywalki 50×45 cm i toalety wiszącej 55×35 cm, z praktycznym blatem 95×60 cm oraz miejscem na pralkę 60×60 cm. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego ogranicza ruch przez strefę dzienną, co poprawia komfort domowników i gości w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie większych gabarytów i wózków, a także wpuszcza światło z południowo‑zachodnich okien w głąb strefy wejścia. Mniej drzwi do otwierania oznacza wygodę w codziennym ruchu, lepszą wentylację po gotowaniu i przyjemniejszy pierwszy kontakt po przekroczeniu progu.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,32 m² (obok łazienki 4,64 m²) porządkuje układ: z tego punktu wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dzięki temu goście korzystają z sanitariatów tuż przy drzwiach, a strefy dzienna i nocna zachowują dyskrecję. Taki start komunikacji skraca trasy, ułatwia codzienne funkcjonowanie i poprawia wrażenie ładu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duże, wygodne wnętrza i możliwość pracy oraz relaksu w domu. Sprawdzi się także u młodej rodziny, która potrzebuje wygodnej sypialni obok łazienki, balkonu i przyjaznej, otwartej części dziennej.
