3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F.2.2, Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, piętro 2., 63,52 m² – duża loggia, zachodnie światło, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, bardzo duże WC, korytarz wejściowy oraz loggię z wejściami zarówno z salonu, jak i z sypialni dziecka.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 23 m²) sprzyjają wspólnemu życiu domowemu: rodzina gotuje przy pełnym kontakcie wzrokowym, a goście biesiadują przy okrągłym stole, gdy na dużej narożnej sofie trwa rozmowa. Kompaktowy zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką i długim blatem pozwala wygodnie gotować, a zachodnie okna zapewniają ciepłe światło popołudniami. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami oszczędzasz metraż komunikacji, zyskujesz lepsze doświetlenie i elastyczność aranżacji.
-
Bardzo duże WC 3,17 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realna przewaga: goście korzystają dyskretnie bez wchodzenia w strefę sypialni, a poranne szczyty przebiegają sprawniej, bo łazienka pozostaje wolna na kąpiel. Wygodny blat umywalkowy, spora umywalka i wisząca misa poprawiają ergonomię; metraż większy niż standard pozwala dodać szafkę na akcesoria i kosz na bieliznę. Taki układ odciąża część kąpielową i podnosi komfort całego mieszkania.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,72 m² mieści szerokie łóżko 160x200 cm, dwie szafki nocne oraz pojemną szafę w zabudowie, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Zachodnie okna dają przyjemne wieczorne światło, które sprzyja wyciszeniu. Skala pokoju ułatwia logiczne ustawienie mebli bez kompromisów i pozwala na wygodną komunikację po obu stronach łóżka.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,00 m² oferuje komfort codziennych rytuałów: pełnowymiarową wannę około 180 cm, pralkę 60 cm, wygodny blat 125 cm i umywalkę o sensownej szerokości. Taki zestaw tworzy praktyczną przestrzeń na kosmetyki, ręczniki i kosz, a jednocześnie zostawia miejsce do swobodnego poruszania się. Dzięki temu kąpiel dziecka, wieczorny relaks w wannie czy szybki prysznic nie kolidują ze sobą.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,48 m² otwiera strefę dzienną na powietrze i zachodnie słońce, co sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu oraz wieczornemu relaksowi. Drzwi tarasowe doświetlają salon, a możliwość wystawienia stolika i krzeseł latem tworzy naturalne przedłużenie jadalni. Dodatkowe przewietrzanie ogranicza zapachy kuchenne i podnosi komfort gotowania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię daje dzieciom i nastolatkom własny, bezpieczny dostęp do zewnętrznej strefy zabawy lub nauki na świeżym powietrzu. Dzięki oknom na północny zachód i zachód pokój jest jasny po południu, a dwustronne doświetlenie sprzyja nauce przy długim biurku. Ten pokój sprawdzi się również jako gabinet, studio hobby albo pokój gościnny – blisko salonu i tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa intymność porannych i wieczornych rytuałów – bez przechodzenia przez część dzienną i budzenia domowników. Nocne wizyty w łazience są krótsze i cichsze, co docenią rodzice i osoby pracujące zmianowo. Jednocześnie goście mają do dyspozycji oddzielne, duże WC, co odciąża tę strefę i porządkuje ruch w mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia przepływ, doświetla korytarz światłem zachodnim i ułatwia wniesienie wózka czy większych zakupów. Z korytarza wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, a bliskość łazienki przy wejściu przydaje się po treningu lub spacerze. Taka komunikacja czyni codzienność wygodniejszą i bardziej intuicyjną.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę – rodzice szybko reagują w nocy, a w dzień łatwo zajrzeć do uczącego się dziecka. Jednocześnie obie sypialnie pozostają oddzielone od części dziennej, więc w salonie można pracować lub przyjmować gości bez zakłócania drzemki. To korzystny układ dla rodzin oraz dla osób planujących pokój gościnny lub gabinet obok sypialni.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę, światło popołudniowe i prywatność strefy nocnej przy jednoczesnej bliskości części dziennej. Spodoba się też osobom przyjmującym gości – dzięki dużej loggii, obszernemu WC i kuchni otwartej na salon zyskują przyjazną przestrzeń do wspólnych spotkań.
