2‑pokojowe nowe mieszkanie numer J.0.1, Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, parter, 53,59 m² – taras i ogródek, południowe okna, bardzo duży salon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,83 m²), sypialnię małżeńską (14,48 m²), łazienkę (5,09 m²), korytarz wejściowy (6,19 m²), a także taras (13,14 m²) i ogród/ogródka (11,13 m²).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: taras 13,14 m² oraz ogród 11,13 m² tworzą wspólną, otwartą całość – idealną na poranną kawę, grill i odpoczynek na słońcu dzięki południowej ekspozycji. Na taras wychodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródka przechodzi się wygodnie z tarasu, co zapewnia płynny ruch domowników i gości oraz naturalne przewietrzanie całego mieszkania na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co sprzyja rozmowie z bliskimi podczas przygotowywania dań i oszczędza metry zajmowane przez dodatkowe ściany i drzwi. Zestaw mebli: czteroosobowa sofa narożna, fotel, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny ciąg kuchenny z AGD 60 cm ułatwiają aranżację, a południowe okna i wyjście na taras wzmacniają komfort codzienności w porównaniu z rozdzielnymi pokojami.
- Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,83 m²) pozwala wygodnie ustawić narożną sofę ok. 175x255 cm, fotel i stolik, zachowując wygodne odległości do okrągłego stołu i zabudowy kuchennej. Jest miejsce na swobodny obieg, kącik do pracy lub bawialnię, a szerokie wyjście na taras i południowe światło zapewniają przyjemne doznania w ciągu dnia. Taka skala ułatwia przyjmowanie gości i domowe seanse filmowe bez kompromisów.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,48 m²) z łóżkiem 200x180 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą ok. 192x60 cm gwarantuje komfort poruszania się oraz miejsce na dodatkowy mebel, np. biurko lub toaletkę. Południowe okna dają miłe światło w ciągu dnia, a sąsiedztwo salonu z aneksem i łazienki skraca codzienne dojścia. To świetne warunki do nocnego wypoczynku i porannego startu bez tłoku.
- Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka (5,09 m²) mieści pełnowymiarową wannę ok. 181x75 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę 55x35 cm oraz umywalkę 50x45 cm z długim, 140‑centymetrowym blatem. Taki zestaw ułatwia równoczesne korzystanie, wygodne odkładanie kosmetyków i swobodne ruchy podczas kąpania dziecka czy prania. W efekcie poranne i wieczorne rytuały są płynniejsze dla wszystkich domowników.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz – latem można jeść posiłki przy otwartych drzwiach, a dzieci bawią się w zasięgu wzroku dorosłych. Jednym krokiem przenosisz spotkania towarzyskie na świeże powietrze, poprawiasz wentylację pomieszczenia i korzystasz z południowego słońca bez schodów, co jest atutem parteru.
- Bardzo długi blat kuchenny 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną przestrzeń pracy dla dwóch osób jednocześnie – z miejscem na krojenie, przygotowanie potraw i ustawienie niezbędnych sprzętów. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm i zmywarka 60 cm pozwalają gotować wygodnie i serwować dania bez zatorów, także podczas większych spotkań przy okrągłym stole.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa prywatność i wygodę – nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, co ogranicza hałas i budzenie domowników. W godzinach porannych każdy szybciej się uszykowuje, a goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w głąb części prywatnej, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
- Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,44 m, które ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i jednoczesne mijanie się kilku osób. To także lepszy dopływ światła dziennego z południowych okien do strefy wejścia, przyjemniejsze pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu oraz wygodna droga z drzwi wejściowych do strefy dziennej.
- Drugie, otwarte przejście 0,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy alternatywną trasę komunikacji, poprawiając płynność ruchu i czytelny podział na strefę wejścia oraz część dzienną. Taki układ ogranicza przeciągi i hałas z klatki, a jednocześnie zapewnia także miejsce w korytarzu na szafy 182x60 cm i 68x36 cm oraz swobodne dojście do wszystkich pomieszczeń z jednego punktu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, gotowanie w towarzystwie i odpoczynek na słońcu na tarasie z wyjściem do ogródka. Docenią je także seniorzy i młodzi rodzice – parter, bliskość łazienki przy sypialni oraz dwa wygodne przejścia z korytarza do salonu ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
