-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu: duży balkon 7,67 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz niewielki balkon 3,75 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. Taki duet tarasów daje równoległe scenariusze odpoczynku: goście mogą biesiadować przy strefie dziennej, a domownicy korzystać z bardziej kameralnego zakątka przy sypialni. Północna ekspozycja dziennego balkonu sprzyja komfortowi latem, a południowa przy sypialni zapewnia słońce do porannej kawy i mini‑ogrodu z ziołami.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,14 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym jest szczególnie korzystne. Wspólna strefa pozwala na swobodny kontakt domowników i gości, lepszy obieg światła oraz wygodny ruch między sofą narożną, stołem okrągłym i zabudową kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym. Unika się dodatkowych ścian i drzwi, więc każdy metr pracuje na co dzień intensywniej, bez dublowania komunikacji.
-
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,14 m²) zapewnia czytelny podział na strefy i wygodne odległości między meblami. Mieści czteroosobową sofę narożną z niewielkim stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny oraz okrągły stół dla czterech osób, a wciąż pozostaje miejsce na biurko lub kącik audio. Okna na północ ograniczają przegrzewanie w upały, dzięki czemu część dzienna jest komfortowa latem; jednocześnie szerokie wyjście na balkon wzmacnia wrażenie swobody i umożliwia płynne przeniesienie spotkań na zewnątrz.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,74 m² z oknami na południe oferuje wygodę pełnowymiarowego łóżka 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz długiej szafy o wysokości pełnej ściany. Zostaje miejsce na toaletkę lub biurko, a wyjście na kameralny balkon pozwala zacząć dzień w słońcu i wietrzyć pościel bez wchodzenia do strefy dziennej. Południowa ekspozycja sprzyja naturalnemu doświetleniu, które łatwo kontrolować roletami, a bliskość łazienki poprawia wygodę porannych i wieczornych rytuałów.
-
Duża (w tej klasie mieszkania) łazienka 4,95 m² pomieści wygodną wannę 160×80 (świetną także z parawanem do szybkiego prysznica), pralkę 60×60, toaletę podwieszaną oraz umywalkę z długim 135‑centymetrowym blatem. Taki metraż ułatwia równoległe korzystanie przez dwie osoby, zapewnia swobodę manewru przy dziecku i wygodne odkładanie akcesoriów higienicznych. Dobre proporcje, sąsiedztwo części dziennej i sypialni oraz solidna armatura tworzą wygodne, rodzinne zaplecze na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,67 m² powiększa dzienną strefę o sezonowy „pokój letni”. Bezpośrednio przy kuchni łatwo podać posiłek na zewnątrz, ustawić donice z ziołami i stworzyć kącik kawowy. Północna ekspozycja sprzyja dłuższemu korzystaniu z balkonu w upalne dni, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają wnętrze i umożliwiają wygodne wietrzenie po gotowaniu, bez przeciągów przez sypialnię.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na niewielki balkon 3,75 m² daje prywatny azyl, niezależny od ruchu w części dziennej. To świetne miejsce na poranną herbatę w słońcu, szybkie ćwiczenia oddechowe czy mini‑ogród z roślinami. Można tu przewietrzyć tekstylia bez ekspozycji na wspólne życie w salonie, a południowa orientacja zapewnia ciepło i światło, które pozytywnie nastraja od pierwszych minut dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę w codziennych sytuacjach, podnosząc komfort wszystkich użytkowników. Goście korzystają z toalety bez wkraczania w intymną część sypialni, a domownicy mają błyskawiczny dostęp nocą i rano. Takie usytuowanie ułatwia też sprzątanie oraz obsługę pralki, bo nie trzeba obchodzić mieszkania z koszami; dodatkowo ogranicza hałas i ruch w innych pomieszczeniach podczas wieczornych kąpieli.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,47 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,20 m, co znakomicie usprawnia komunikację i doświetla strefę wejściową światłem z części dziennej. Szeroki „portal” ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, rowerka czy wózka, a po otwarciu drzwi balkonowych wspiera skuteczne wietrzenie całego mieszkania. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka – to czytelny i wygodny układ od pierwszego kroku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodę dużej strefy dziennej i dwa niezależne balkony o odmiennych ekspozycjach. Spodoba się także osobom pracującym z domu i lubiącym gości, bo rozkład sprzyja spotkaniom, a jednocześnie zapewnia zaciszną sypialnię z własnym wyjściem na balkon.
