3-pokojowe nowe mieszkanie numer D.3.6, Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, 3. piętro, 70,40 m² – salon z aneksem, loggia 11,07 m², dodatkowe WC, ogromny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy są razem podczas codziennych aktywności. Zamiast kilku mniejszych pokoi z dodatkowymi drzwiami i ścianami, jedna wielofunkcyjna przestrzeń skraca dystanse, ułatwia komunikację i daje lepsze doświetlenie zachodnim słońcem. W proponowanym układzie mieści się sofa trzyosobowa 235 cm, fotel, stolik, pełny zestaw AGD i okrągły stół dla czterech osób.
-
Dodatkowe WC obok sypialni dla dziecka oraz blisko strefy dziennej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rutyn, skracając kolejki do łazienki. Goście mogą korzystać z WC, nie zajmując głównej kąpieli, co ułatwia organizację czasu przy większej liczbie domowników. To również duży plus przy dziecku – szybki dostęp nocą oznacza mniej pobudek i bezpieczniejsze dojście.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (ponad 25 m²) daje realną swobodę ustawienia mebli i zachowania wygodnych ciągów pieszych. Zmieści się obszerna kanapa, stół z czterema krzesłami i pełna zabudowa kuchenna z blatem roboczym, bez kompromisów. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi, a drzwi na loggię pozwalają łatwo przenieść posiłki na świeże powietrze.
-
Duża sypialnia małżeńska zapewnia komfort typowy dla strefy master: wchodzi łóżko 180x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafa o szerokości blisko 1,8 m, a mimo to zostają wygodne odległości na przejścia. Wschodnie okna dają łagodne poranne światło i przyjemny chłód wieczorem, co sprzyja regeneracji. To rozmiar, który pozwala dodać toaletkę lub kącik do pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 11,07 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz i zachęca do śniadań czy kolacji pod chmurką. Ta loggia ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni dla dziecka, dzięki czemu domownicy i goście korzystają z niej niezależnie. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne, wieczorne światło i miły klimat po pracy.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na tę samą loggię to świetna opcja na popołudniowe zabawy lub czytanie w ciepłe dni, pod okiem rodziców pozostających w salonie. Dwa wejścia – z pokoju dziecka i z salonu – ułatwiają korzystanie z zewnętrznej strefy bez naruszania prywatności dziecka; goście wchodzą od strony dziennej, a rodzina może korzystać z przejścia z obu pokoi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę nocą i zapewniając poczucie prywatności zbliżone do układu z łazienką en suite. Jednocześnie reszta mieszkania zyskuje – krótsze zajmowanie łazienki przez rodziców oznacza mniejsze obłożenie w godzinach szczytu i mniej kolizji w dostępie.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie skorzystanie w nocy i podczas nauki przy biurku. Dla całego mieszkania to ważne odciążenie głównej łazienki – goście i domownicy mają alternatywę na szybkie wizyty, dzięki czemu łazienka pozostaje dostępna do kąpieli, prania oraz czynności pielęgnacyjnych bez zbędnego oczekiwania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację i doświetlenie, a także ułatwia wnoszenie wózka, rowerka czy większych zakupów. Od razu po wejściu (wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego) z szafami 160x60 cm i 72x48 cm, mamy szybki dostęp do wszystkich pokoi: salonu, obu sypialni, łazienki i WC. To komfortowy start dnia i porządny układ komunikacji w całym mieszkaniu.
Ten adres jest idealny dla rodziny z dzieckiem lub dla pary pracującej z domu, ceniących wygodę dużych pokoi, dwa kierunki świata i praktyczną loggię. Sprawdzi się też u osób lubiących przyjmować gości – duży salon, dodatkowe WC i ogromny korytarz czynią codzienność i spotkania wyjątkowo wygodnymi.
