2 pokoje, nowy lokal numer I.4.3 — Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, IV piętro, 49,70 m², z ogromnym balkonem i południową ekspozycją.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,02 m², sypialnię małżeńską 14,89 m², łazienkę 4,58 m², korytarz wejściowy 6,21 m² oraz balkon 17,53 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu i buduje jedną, komfortową strefę dzienną z południowym światłem. Widzisz gości siedzących przy okrągłym stole dla czterech osób, rozmawiasz z rodziną z poziomu blatu kuchennego, a jednocześnie kontrolujesz to, co dzieje się na sofie trzyosobowej, fotelu i przy stoliku kawowym. Brak dodatkowych ścian oznacza mniej metrów straconych na przejścia i lepsze doświetlenie kuchni z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym.
-
Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,02 m²) daje swobodę aranżacji bez kompromisów: pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy, pełna zabudowa kuchenna oraz jadalnia mieszczą się komfortowo, a ciągi komunikacyjne pozostają czytelne. Tak duża strefa dzienna jak na mieszkanie dwupokojowe podkreśla wygodę życia na co dzień i umożliwia przyjęcie gości bez ciasnoty przy stole, jednocześnie zachowując miejsce na wygodne otwieranie sprzętów i dostęp do blatu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,89 m²) pozwala na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafkami po obu stronach oraz pojemną szafę, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Południowe okna sprzyjają porankom pełnym słońca, a bliskość strefy dziennej ułatwia codzienną rutynę. Jednocześnie usytuowanie obok łazienki zapewnia dyskretne, krótkie dojście w nocy, co podnosi komfort odpoczynku i organizację dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 17,53 m² powiększa funkcjonalny zasięg strefy dziennej o letnią jadalnię i kącik relaksu. Szerokie przeszklenie wzmacnia nasłonecznienie z południa, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i pozwala przenieść spotkania z przyjaciółmi na zewnątrz bez naruszania prywatności sypialni. To praktyczne przedłużenie dziennego życia, świetne dla roślin, kawy o świcie i wieczornego odpoczynku.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje kameralny kącik tylko dla domowników: poranna kawa w szlafroku, szybkie wietrzenie przed snem i możliwość zaczerpnięcia światła dziennego bez przechodzenia przez strefę dzienną. Południowa ekspozycja sprzyja codziennej dawce słońca, a duża powierzchnia balkonu mieści leżaki lub donice, tworząc prywatny azyl tuż obok łóżka.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego korzystania i skraca drogę o poranku, co docenisz przy szykowaniu się do pracy. Dla reszty mieszkania to również plus: łazienka dostępna jest bezpośrednio z korytarza wejściowego, więc goście nie przechodzą przez sypialnię, a strefy dzienna i nocna pozostają od siebie niezależne i uporządkowane w codziennym użytkowaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację od drzwi wejściowych i doświetla korytarz południowym światłem z salonu. Szerokość sprzyja wnoszeniu większych elementów wyposażenia, a po wejściu do mieszkania od razu widać jasną strefę dzienną. W samym korytarzu mieszczą się dwie spore szafy, dzięki czemu okrycia i sprzęty domowe mają swoje miejsce, bez zajmowania metrażu pokoju dziennego.
-
Drugie otwarte przejście o szerokości 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy wygodny, dwukierunkowy obieg. Rozdziela strumienie ruchu domowników, poprawia cyrkulację powietrza i jeszcze skuteczniej rozprowadza światło z okien południowych w głąb mieszkania. Dzięki dwóm otworom łatwiej ustawić sofę, stół i zabudowę kuchenną, bo ruch nie koncentruje się w jednym miejscu, a wejście do wszystkich pomieszczeń pozostaje zupełnie intuicyjne.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę codziennych czynności w jednym, funkcjonalnym układzie. Świetnie sprawdzi się też u młodych rodziców lub osób pracujących z domu, oferując dużą sypialnię do spokojnego snu i pracy oraz słoneczny salon do życia towarzyskiego.
