2‑pokojowe nowe mieszkanie numer G.4.4, Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, piętro 4, 54,97 m² – salon 32,32 m², balkon 19,69 m², zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 32,32 m², sypialni małżeńskiej 12,22 m², łazienki 4,43 m², korytarza wejściowego 6,00 m² oraz balkonu 19,69 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym daje więcej dziennego życia i światła niż rozdzielone pokoje. Łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, gdy ktoś gotuje przy płycie czteropalnikowej, a pozostali odpoczywają na sofie narożnej i dwóch fotelach lub siadają przy okrągłym stole. Zachodnie okna wzmacniają klimat popołudniowych spotkań.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (32,32 m²) pozwala na komfortową aranżację: duża sofa narożna, dwa fotele, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz stół o średnicy około 75 cm tworzą czytelne strefy bez ścisku. Szeroki metraż ułatwia ustawienie mebli z wygodnymi przejściami, a zachodnie doświetlenie dodaje przytulności wieczorem i naturalnie prowadzi wzrok ku wyjściu na balkon.
-
Sypialnia małżeńska o 12,22 m² swobodnie mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę głębokości około 60 cm, a wciąż zostawia wygodę poruszania się. Zachodnie okna sprzyjają relaksowi o zmroku, a sąsiedztwo z salonem i łazienką skraca codzienne trasy – rano łatwo przejść do kąpieli, wieczorem szybko wrócić do strefy dziennej, zachowując przy tym domowy spokój.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 19,69 m² rozszerza strefę dzienną o niemal letni salon na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na posiłki pod chmurką, rośliny w donicach czy leżak, a zachodni kierunek zapewnia piękne zachody słońca. Drzwi na zewnątrz ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i naturalnie kierują ruch domowników podczas spotkań towarzyskich.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon daje prywatną strefę relaksu i możliwość dyskretnego przewietrzania pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. Popołudniowe słońce pozwala odpocząć po pracy na leżaku lub wypić herbatę w ciszy, a dwa niezależne wejścia (z salonu i sypialni) zwiększają wygodę użytkowania całego mieszkania w trakcie codziennych rytuałów.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na drobne AGD oraz komfort przygotowywania posiłków. Zlew jednokomorowy bez ociekacza, wtopiony w blat, daje ciągłość roboczą, a tuż obok pracują lodówka, zmywarka i płyta czteropalnikowa – idealny układ dla miłośników gotowania i domowych kolacji ze znajomymi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) podnosi codzienny komfort – w nocy droga do wanny lub toalety jest krótka i wygodna. Jednocześnie goście skorzystają z niej prosto z korytarza wejściowego, bez wchodzenia do strefy prywatnej. Wanna o komfortowych wymiarach, umywalka z blatem oraz miejsce na pralkę tworzą funkcjonalny zestaw sprzyjający rytuałom pielęgnacyjnym i szybkiemu ogarnięciu spraw domowych.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,00 m² ułatwia codzienną komunikację, wniesienie większych mebli i zakupy. Taka szerokość wzmacnia przepływ światła z zachodnich okien w głąb mieszkania i sprawia, że od progu czuć wygodę użytkowania strefy dziennej, a jednocześnie łatwo skierować się do łazienki lub sypialni.
-
Drugie otwarte przejście o szerokości 0,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy alternatywny ciąg komunikacyjny: z drzwi wejściowych można szybko dotrzeć do aneksu, by rozpakować zakupy, albo ominąć główny nurt domowych aktywności. Dwa niezależne dojścia poprawiają ergonomię ruchu, usprawniają wietrzenie i organizację życia domowego, a przy większej liczbie gości pozwalają na płynne poruszanie się bez kolizji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni duży metraż strefy dziennej, popołudniowe słońce i życie towarzyskie na obszernym balkonie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz u miłośników gotowania, którym zależy na długim blacie, pełnym wyposażeniu aneksu i wygodnym dostępie do wszystkich pomieszczeń.
