3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4.04.C13, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 4. piętro, 69,52 m² – 30,76 m² salon z aneksem, 2 łazienki, 2 tarasy.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,76 m² z wyjściem na taras 3,74 m², sypialnię małżeńską 12,16 m², sypialnię dla dziecka 9,16 m² z wyjściem na taras 2,30 m², dużą łazienkę 4,91 m², kompaktową łazienkę 3,05 m² oraz korytarz wejściowy 9,48 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie łazienki i komfort niemal en‑suite dla każdej sypialni. Dwie niezależne łazienki eliminują poranne kolejki i rozdzielają funkcje domowników od gości. Sypialnia małżeńska ma bardzo blisko większą łazienkę, natomiast sypialnia dla dziecka – kompaktową, tuż obok. Taki układ daje wrażenie prywatnych łazienek bez przechodzenia przez część dzienną, poprawia intymność i podnosi wygodę codziennych rytuałów całej rodziny.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – taras 3,74 m² i taras 2,30 m², z wygodnymi wyjściami. Większy taras dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią, co sprzyja porannej kawie w słońcu dzięki ekspozycji południowej. Kameralny taras 2,30 m² wychodzi z sypialni dla dziecka (północ) – idealny do cichej lektury w upalne dni. Dwa niezależne wyjścia pozwalają domownikom korzystać z zewnętrznej części mieszkania równolegle, bez wzajemnego zakłócania.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem i jadalnią – serce życia rodzinnego w jednej przestrzeni. Skupienie gotowania, wspólnych posiłków i relaksu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną komunikację, skraca dystanse i integruje domowników oraz gości. Podczas przygotowywania posiłków można mieć dzieci na oku, a południowe światło doświetla zarówno strefę wypoczynku, jak i blat roboczy. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami znika potrzeba dublowania mebli, a układ działa sprawniej.
-
Wyjątkowa skala salonu 30,76 m² – wygodne ustawienie mebli i swoboda codziennego funkcjonowania. W tej wielkości salonie mieści się trzyosobowa sofa z dwoma fotelami, stolik kawowy i stół jadalniany 131×90 cm dla czterech osób z zapasem miejsca na wygodne przejścia. Południowa ekspozycja sprzyja długiemu dziennemu doświetleniu, a dostęp do tarasu pozwala naturalnie przedłużyć strefę dzienną na zewnątrz w cieplejszych miesiącach.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,16 m² – wygoda przechowywania garderoby i spokojny nocny klimat. Sypialnia małżeńska bez trudu mieści długą szafę 348 cm, łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz telewizor 55”. Północna orientacja daje chłodniejsze, bardziej stabilne warunki do snu. Umiejscowienie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, a cała strefa sypialniana pozostaje oddalona od części dziennej, co ogranicza przenikanie hałasu.
-
Niewielka, ale funkcjonalna sypialnia dla dziecka 9,16 m² – także gotowy gabinet lub pokój gościnny. Sypialnia dla dziecka mieści szafę 248 cm, łóżko jednoosobowe oraz biurko 116 cm, a północne okno zapewnia stabilne światło do nauki. Dzięki sąsiedztwu kompaktowej łazienki 3,05 m² i bliskości sypialni małżeńskiej świetnie sprawdza się w rutynach porannych i wieczornych. W razie potrzeby pokój łatwo zamienić w domowe biuro, pracownię albo wygodny pokój gościnny.
-
Duża łazienka 4,91 m² tuż obok strefy dziennej – wygoda kąpieli i codziennej obsługi domu. W większej łazience komfortowo zaplanowano wannę 165×75 cm, pralkę, wiszącą toaletę i obszerną umywalkę. Bliskość salonu z aneksem i jadalnią ułatwia szybkie skorzystanie podczas spotkań towarzyskich i posiłków. Co ważne, po wejściu do mieszkania z korytarza wejściowego ta łazienka jest “pod ręką”, co docenisz po bieganiu, spacerze z psem czy powrocie z zakupami.
-
Kompaktowa łazienka 3,05 m² przy salonie i sypialni dziecka – maksymalna użyteczność na małej powierzchni. Mimo niewielkich wymiarów mieści wygodną kabinę 120×80 cm, wiszącą toaletę i umywalkę 40×60 cm. Lokalizacja tuż obok salonu i sypialni dla dziecka skraca trasy nocą, odciąża większą łazienkę i zapewnia gościom łatwy dostęp bez naruszania prywatności domowników. To realna oszczędność czasu i więcej swobody w godzinach szczytu.
-
Bardzo długi blat kuchenny 335 cm i pełne wyposażenie AGD – wygoda gotowania na co dzień i od święta. W aneksie kuchennym zmieszczono zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem. Taka długość blatu pozwala wygodnie rozdzielić strefy przygotowania, gotowania i serwowania, a nawet pracować we dwoje bez kolizji. Więcej miejsca na drobne urządzenia kuchenne ułatwia utrzymanie porządku i sprawne serwowanie posiłków.
-
Szerokie, 1,42‑metrowe przejście między salonem a korytarzem wejściowym – lepsza komunikacja i światło w całym mieszkaniu. Szeroki otwór ułatwia przenoszenie większych rzeczy, wózka czy rowerka oraz usprawnia codzienne poruszanie się. Światło z południa doświetla korytarz wejściowy 9,48 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i dwóch łazienek. Dzięki temu układ komunikacyjny działa intuicyjnie i sprzyja wygodnej organizacji dnia.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch łazienek, bliskość sypialni oraz jasny, słoneczny salon z wyjściem na taras. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i chcących mieszkać komfortowo na 4. piętrze w sercu Gliwic.
