-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,00 m². Trzy niezależne pokoje na niewielkim metrażu dają oszczędność przy zakupie oraz w codziennym utrzymaniu (niższe opłaty, mniejsze zużycie energii i krótszy czas sprzątania). Z korytarza wejściowego 5,70 m² wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co upraszcza komunikację i eliminuje zbędne metry, które zwykle „zjadają” dodatkowe przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,10 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu cała codzienność toczy się w jednym, wygodnym miejscu. Zamiast wydzielać trzy mniejsze pomieszczenia, masz strefę z dwuosobową sofą i stolikiem, kompletem kuchennym (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, dwa blaty robocze) oraz stołem dla czterech osób. To oszczędza metry na prywatne pokoje, ułatwia kontakt domowników i korzysta z południowo‑zachodniego światła przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,30 m². Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z części dziennej, co jest najwygodniejsze do porannej kawy, posiłków na świeżym powietrzu i szybkiego wietrzenia po gotowaniu. Duża powierzchnia zmieści komplet wypoczynkowy i rośliny, a południowo‑zachodnia ekspozycja daje słońce po pracy i w weekendy. Dzięki temu to pomieszczenie „rozszerza się” o letni taras, poprawiając komfort użytkowania bez kosztu dodatkowych metrów wewnątrz.
-
Łazienka 3,80 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,20 m². Bliskość w nocy i o poranku zwiększa wygodę dorosłych, skracając codzienne rytuały. W niewielkiej, ale kompletnej łazience mieści się narożna kabina prysznicowa, toaleta, pralka i umywalka, więc wszystko jest pod ręką. Jednocześnie taka lokalizacja ogranicza ruch przez strefę dzienną, co sprzyja spokojowi w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zarówno podczas pracy z domu, jak i w czasie wizyt gości.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 9,20 m². Dla rodziców to pewność łatwego kontaktu i krótkiej drogi, gdy dziecko potrzebuje wsparcia, a dla pozostałej części mieszkania – cichsza, logiczna strefa nocna po tej samej stronie korytarza. Zbieżna ekspozycja południowo‑zachodnia ułatwia zsynchronizowany rytm dnia, a bliskość łazienki dodatkowo porządkuje poranne przygotowania, nie zakłócając zajęć w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu. Dla najmłodszych to poczucie bezpieczeństwa i szybki dostęp do rodziców; dla dorosłych – kontrola nad nauką przy biurku i zabawą, bez biegania przez całe mieszkanie. Pokój 9,20 m² z łóżkiem, dużym biurkiem i szafą równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, a usytuowanie między częścią dzienną a sypialnią rodziców zwiększa elastyczność codziennego użytkowania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,70 m². Taka szerokość poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i wzmacnia doświetlenie wejścia światłem z części dziennej. Goście od progu widzą jasną strefę dzienną, a domownicy zyskują swobodny ruch między strefami. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego (obok salonu), więc organizacja dnia – od butów po kurtki i szybkie przejście do stołu – jest wyjątkowo wygodna.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną część dzienną, funkcjonalny układ i duży balkon do życia po pracy. Sprawdzi się też jako mieszkanie pod wynajem dla osób szukających trzech pokoi na niedużym metrażu z niskimi kosztami użytkowania.
