-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy niedużym metrażu 45,50 m² zmieszczono trzy niezależne pokoje, pełną kuchnię, łazienkę i wygodny korytarz. Taki zestaw pomieszczeń przekłada się na niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, a zarazem na większą funkcjonalność na co dzień niż w dwupokojowych alternatywach o podobnym metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co zwiększa wygodę, ułatwia kontakt domowników i oszczędza cenny metraż, który w układzie z osobną kuchnią i jadalnią „zjadłyby” ściany i komunikacja. Kompaktowa sofa z kawowym stolikiem, stół dla czterech osób oraz zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem tworzą kompletną strefę dzienną do życia, pracy i spotkań.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 9,50 m² to realny atut: zmieści pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szafą, dzięki czemu sprawdzi się jako pokój dla dziecka, pokój gościnny lub wygodne domowe biuro. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja elastycznemu wykorzystaniu – w dzień może pełnić funkcję gabinetu tuż przy części dziennej, a wieczorem wygodnej sypialni; okno na północny zachód zapewni chłód latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,50 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze – idealne na poranną kawę, letnie posiłki i wietrzenie po gotowaniu. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej porządkuje układ, ułatwia serwowanie potraw na zewnątrz i korzystanie z balkonu bez naruszania prywatności sypialni; ekspozycja na północny i półudniowy zachód daje popołudniowe słońce i ładne widoki z ostatniego piętra.
-
Bliskość łazienki (4,00 m²) obok sypialni małżeńskiej to codzienny komfort – nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, a poranna rutyna przebiega szybciej i ciszej. Jednocześnie umieszczenie łazienki przy wejściu od korytarza ogranicza ruch w strefie dziennej, gdy z sanitariatów korzystają goście; komplet wyposażenia z wanną, toaletą, umywalką i pralką czyni ją w pełni funkcjonalną mimo niedużej powierzchni.
-
Otwarte przejście 0,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol i optycznie porządkuje strefę dzienną. Wnoszenie zakupów do kuchni jest szybsze, a wentylacja kuchni skuteczniejsza; szerokość przejścia jest wygodna dla domowników i gości, nie ogranicza ustawności mebli i pozwala na swobodne przemieszczanie się nawet przy rozstawionym stole.
-
Sypialnia małżeńska 11,60 m², sąsiadująca zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienką, tworzy wygodną, intymną strefę odpoczynku. Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a okno na półudniowy zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło; bliskość łazienki zwiększa wygodę porannych przygotowań bez kolizji z resztą domowników.
-
Korytarz wejściowy 5,30 m² jako węzeł komunikacyjny oferuje niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej i łazienki. Taki układ daje prywatność w sypialniach i porządek w części dziennej, a szafa przy drzwiach zewnętrznych ułatwia organizację rzeczy po wejściu; co ważne, łazienka obok drzwi wejściowych jest bardzo praktyczna dla gości i po powrocie do domu.
-
Ostatnie, ósme piętro i dwustronna ekspozycja okien (północny zachód i półudniowy zachód) to cisza bez sąsiadów nad głową, więcej dziennego światła oraz lepsze wietrzenie na przestrzał. Widoki ponad okoliczną zabudową podnoszą atrakcyjność mieszkania, a duży balkon pozwala w pełni korzystać z walorów położenia, zwłaszcza popołudniami i wieczorami.
