-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,00 m² – trzy pokoje, pełna łazienka i funkcjonalny korytarz to rozsądny kompromis między liczbą pomieszczeń a kosztami zakupu i późniejszego utrzymania. Mniejszy metraż to niższe raty, opłaty eksploatacyjne i tańsze wykończenie, a jednocześnie pełnia codziennych funkcji dla pary, rodziny 2+1 lub pod wynajem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,10 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w tak kompaktowym metrażu oszczędza miejsce i wzmacnia domową integrację. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, czteroosobowy stół, zabudowa z czteropalnikową płytą, wąską zmywarką, lodówką 60 cm i zlewem jednokomorowym bez ociekacza oraz dwa odcinki blatu tworzą wygodny rytm dzienny bez konieczności wydzielania dodatkowych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży balkon 11,30 m² to realne powiększenie strefy dziennej o sezonową przestrzeń na posiłki, relaks i zieleń. Jedno, wygodne wyjście ułatwia serwowanie dań na zewnątrz, poprawia przewietrzanie kuchni, a ekspozycja południowo-zachodnia gwarantuje popołudniowe słońce i przyjemne światło aż do wieczora.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,80 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranka i nocy – szybki dostęp bez przekraczania strefy dziennej oznacza ciszę dla domowników i gości. W kompaktowym wnętrzu mieści się narożna kabina 90×90 cm z półokrągłym frontem, toaleta, pralka ładowana od frontu oraz wygodna umywalka, dzięki czemu rytuały pielęgnacyjne nie kolidują z funkcjonowaniem reszty mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to wygoda opieki i poczucie bezpieczeństwa, zwłaszcza nocą. Taki układ pozwala szybciej reagować na potrzeby najmłodszych, jednocześnie ograniczając przemieszczanie się po części dziennej, co docenią zarówno rodzice, jak i pozostali domownicy odpoczywający w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka 9,10 m² dzięki lokalizacji obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zyskuje elastyczność funkcji: może stać się pokojem pracy, gościnnym lub cichym gabinetem ucznia. Mieści łóżko pojedyncze, wygodne biurko i szafę, a ekspozycja południowo-zachodnia sprzyja nauce i kreatywności przy naturalnym świetle bez konieczności doświetlania w ciągu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodne dojście, lepsze doświetlenie strefy wejściowej i swobodną komunikację przy wnoszeniu zakupów czy większych przedmiotów. Taki układ optycznie powiększa część dzienną, poprawia cyrkulację powietrza i sprzyja kontaktowi domowników, nie rezygnując z wyraźnego podziału na strefę gościnną i prywatną.
-
Korytarz wejściowy 5,80 m² jako punkt startowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Dzięki temu każdy domownik porusza się najkrótszą drogą, co ogranicza krzyżowanie się tras, a szafa w zabudowie przy drzwiach ułatwia utrzymanie ładu od pierwszego kroku po przekroczeniu progu.
-
Ekspozycja okien salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na południowy zachód oraz położenie na 6. piętrze oznaczają więcej słońca, ładniejszy widok i mniejszy hałas uliczny. To praktyczne korzyści na co dzień: niższe zużycie sztucznego oświetlenia po południu, przyjemny klimat na balkonie i lepsze warunki do pracy oraz odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasne wnętrza, funkcjonalny układ i prywatną strefę nocną obok siebie. Sprawdzi się także u nabywcy inwestycyjnego, który szuka trzech pokoi na kompaktowym metrażu z dużym balkonem i świetną ekspozycją.
