-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37 m² w dwupokojowym mieszkaniu oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, osobną łazienkę i wygodny korytarz wejściowy bez zbędnych metrów w ściankach i traktach. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie i codzienne utrzymanie (czynsz, ogrzewanie), a jednocześnie pełnia funkcji dziennych i nocnych uzupełniona o dużą loggię na relaks.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,40 m², jaką tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza dzięki długiej osi widokowej od drzwi wejściowych po przeszklenia i loggię. Światło z południowo‑zachodnich okien swobodnie dociera w głąb, a elastyczne strefowanie ułatwia różne aranżacje stołu, sofy czy konsoli bez ciasnych przejść i dodatkowych drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,70 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, spójnym układzie: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z kompaktową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem w blacie z dwoma odcinkami roboczymi. Taki układ oszczędza metry, upraszcza codzienność i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, zamiast dzielić te aktywności na kilka mniejszych, mniej wygodnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo dużą loggię (9,00 m²) wzmacnia funkcję dzienną: latem tworzy naturalne przedłużenie pokoju, idealne na śniadanie, leżak lub zieleń. Jedyny dostęp z salonu pomaga zachować intymność sypialni małżeńskiej, a szerokie przeszklenia doświetlają wnętrze i ułatwiają wietrzenie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (około 10 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i nie marnuje metrażu na dodatkowe korytarze. W sypialni mieści się duża szafa, łóżko małżeńskie z dwiema szafkami nocnymi, a południowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu światłu. Dla reszty mieszkania to komfort cichej strefy nocnej oddalonej od wejścia i łazienki, z szybkim przejściem do części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście (około 1,87 m) pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny ruch domowników i gości, ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia doświetlenie wejścia światłem z salonu. Znika efekt wąskiego gardła, a strefa wejściowa zyskuje bardziej reprezentacyjny charakter i lepszą wentylację.
-
Kompaktowa łazienka (około 3,60 m²) mieści pełnowymiarową wannę, toaletę stojącą, pralkę i wygodną umywalkę, dzięki czemu niczego nie brakuje mimo małego metrażu. Wejście z korytarza wejściowego jest praktyczne dla gości i domowników, ogranicza ruch przez część prywatną oraz skraca codzienne trasy między wejściem a sanitariatami.
-
Ekspozycja okien na półudniowy‑zachód i położenie na 8., ostatnim piętrze zapewniają więcej słońca po pracy, widok ponad okoliczną zabudowę oraz brak sąsiadów nad głową. To atuty dla komfortu dziennego, hodowli roślin, relaksu na loggii i przyjemnych zachodów słońca w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią) porządkuje układ: po lewej wygodna szafa na okrycia, na wprost szerokie przejście do strefy dziennej, a obok dostęp do łazienki. Taki start komunikacji ułatwia codzienne funkcjonowanie i gościnność bez ingerowania w prywatność sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, która szuka jasnego, wygodnego układu dziennego z dużą loggią i świetną ekspozycją. Będzie też znakomitą propozycją inwestycyjną dla kupujących pod wynajem, ceniących zgrabny metraż, niskie koszty utrzymania i ostatnie piętro.
