-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 67,70 m². Cztery pokoje, dwie łazienki i spora loggia zapewniają funkcjonalność bez nadmiaru metrów, co realnie obniża koszt zakupu, opłaty administracyjne i zużycie mediów. Mniej metrów to też krótsze sprzątanie, łatwiejsza aranżacja i lepszy stosunek ceny do liczby pomieszczeń, a 7. piętro daje więcej światła dziennego i widoków bez dopłacania za metraż.
-
Strefa prywatna 17,20 m² – cisza i komfort. Tworzą ją sypialnia małżeńska i korytarz prywatny, co zapewnia dyskrecję, oddalenie od części dziennej oraz wygodne przejście do prywatnej łazienki bez przecinania drogi domownikom. Bliskość kuchni sprzyja porannym rytuałom, a okna sypialni na południowy zachód gwarantują przyjemne popołudniowe światło i przytulny nastrój.
-
Dwie łazienki, w tym wygodna prywatna łazienka. Główna łazienka z wanną i pralką obsługuje część dzienną i pokoje dzieci/gości, a prywatna z narożnym prysznicem i WC pozwala na równoległe, bezkolizyjne korzystanie rano i wieczorem. To większa elastyczność, mniej kolejek oraz możliwość dyskretnego korzystania przez rodziców lub gości na noclegu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co wzmacnia domową integrację i oszczędza metry, które przy osobnych pomieszczeniach poszłyby na ściany i korytarze. Wygodnie mieści sofę z fotelem i stolikiem, pełny zestaw kuchenny oraz okrągły stół dla czterech osób, a ekspozycje na północny zachód i południowy zachód zapewniają dłuższe doświetlenie popołudniami.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 8,50 m² – elastyczny pokój do wielu ról. Może służyć jako komfortowa sypialnia gościnna, domowy gabinet z rozkładanym łóżkiem lub pokój dla nastolatka; bliskość salonu i sypialni dla dziecka skraca codzienną komunikację. Okna na północny zachód ograniczają nagrzewanie latem, a rozkład mebli (łóżko z dwiema szafkami i szafa) czyni ją w pełni funkcjonalną mimo kompaktowego metrażu.
-
Korytarz prywatny – 4,30 m² dobrze wykorzystanej odrębności. Działa jak bufor akustyczny między salonem a sypialnią małżeńską, pozwala wygodnie odłożyć odzież i walizki w dużej szafie, a także prowadzi bezpośrednio do prywatnej łazienki. To wygodne nocne przejście, większy porządek w części dziennej i możliwość dyskretnego wyjścia do kuchni bez budzenia dziecka.
-
Wyjście z salonu z aneksem na dużą loggię 11,30 m² – prywatny „pokój letni”. Jedno, szerokie wejście bezpośrednio z części dziennej to łatwe serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, wygodny relaks przy kawie i miejsce na zieleń lub mały zestaw wypoczynkowy. Taka przestrzeń uzupełnia funkcje salonu, a wysoko położone piętro dodatkowo poprawia widok i komfort użytkowania.
-
Łazienka 3,70 m² tuż obok sypialni dla dziecka – codzienna wygoda i mniej zamieszania. Krótsza droga w nocy i o poranku ogranicza budzenie domowników, ułatwia higienę najmłodszych i usprawnia szykowanie do szkoły. Goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy rodziców, co zwiększa komfort w salonie i porządek w części prywatnej.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni dwuosobowej – elastyczna strefa nocna. Bliskość pokoi ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, organizację wspólnej nauki lub wydzielenie pokoju gościnnego obok dziecięcego. Jednocześnie sypialnia małżeńska pozostaje odosobniona w swojej strefie, co równoważy potrzeby ciszy rodziców i aktywności w części rodzinnej.
-
Dwa otwarte przejścia wzmacniają płynność funkcji. Szerokie, 1,69 m przejście między salonem a korytarzem prywatnym doświetla korytarz i ułatwia serwisowanie strefy rodziców, a 1,01 m przejście do korytarza wejściowego usprawnia powitanie gości. Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do salonu, sypialni dla dziecka, sypialni dwuosobowej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i skraca trasy codziennych czynności.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub dwóch osób pracujących z domu, które cenią dwie łazienki, elastyczną dodatkową sypialnię i prywatną strefę rodziców. Sprawdzi się także dla inwestora szukającego czterech pokoi na mniejszym metrażu z dużą loggią i świetną organizacją funkcji.
