-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 61,70 m² w czterech pokojach.
W 4‑pokojowym mieszkaniu uzyskano pełny program dla rodziny: strefę dzienną, trzy sypialnie i dwie łazienki, bez zbędnych metrów. Mniej metrów oznacza niższą cenę zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze utrzymanie w długim okresie. Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do obu łazienek, dwóch sypialni i salonu, co usprawnia codzienne funkcjonowanie i ogranicza „puste” przejścia na rzecz realnych pokoi.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze użytkowania.
Dwie różnej wielkości przestrzenie – sypialnia dla dziecka 8,90 m² (okna na północny‑zachód) oraz kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,60 m² (okna na półudniowy‑wschód) – dopasujesz do wieku i potrzeb. Mniejsza, z bezpośrednim wejściem z salonu, idealnie sprawdzi się dla młodszego dziecka pod opieką, jako pokój gościnny, gabinet do pracy z domu lub cicha pracownia. Większa, sąsiadująca z sypialnią małżeńską, sprzyja samodzielności nastolatka i wieczornemu wyciszeniu, a w razie potrzeby może pełnić rolę domowego biura lub bawialni.
-
Dwie łazienki w kluczowych miejscach – komfort poranny i dla gości.
Zestaw: łazienka 3,40 m² z wanną 150x70 cm obok sypialni dla dziecka 8,90 m² oraz łazienka 2,60 m² z prysznicem 90x90 cm tuż przy salonie i przy wejściu do mieszkania w korytarzu. Równoczesne korzystanie rano ogranicza kolejki, a goście nie wchodzą w strefę prywatną domowników. Bliskość większej łazienki przy pokoju dziecka ułatwia wieczorne kąpiele, natomiast kompaktowa łazienka przy strefie dziennej świetnie obsługuje posiłki, spotkania i potrzeby tuż po powrocie do domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,00 m² – serce życia domowego w jednym pomieszczeniu.
W jednym miejscu mieści się wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zabudowa z lodówką, zmywarką o smukłej głębokości, czteropalnikową płytą, zlewem zintegrowanym z blatem i dwoma odcinkami blatów roboczych) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Zamiast wydzielać trzy mniejsze pokoje, oszczędzasz metry i zyskujesz lepszy kontakt domowników, wygodniejszą komunikację i naturalny nadzór nad dziećmi. Doświetlenie oknami na północny‑wschód i półudniowy‑wschód poprawia codzienny komfort.
-
Sypialnia małżeńska 12,10 m² – komfortowa wielkość i spokojna ekspozycja.
Metraż pozwala na łóżko 140x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę 252x60 cm oraz toaletkę 140x70 cm, pozostawiając wygodny obieg. Ekspozycja na północny‑wschód sprzyja porannemu chłodowi i wyciszeniu wieczorem. Bliskość sypialni dla dziecka 8,90 m² ułatwia szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie oddzielenie od mniejszej sypialni 7,60 m² przez salon zapewnia korzystny dystans akustyczny dla reszty domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 8,80 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch i podkreśla rekreacyjny charakter tej przestrzeni. Duża powierzchnia z ekspozycją na południowy‑wschód sprzyja porannej kawie, suszeniu prania i spotkaniom na świeżym powietrzu. Jedne drzwi ograniczają przeciągi, a jednocześnie ułatwiają wietrzenie i integrują posiłki przy stole z życiem na zewnątrz w cieplejszych miesiącach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 7,60 m² z salonu – wygoda opieki i pracy.
Wejście z części dziennej pozwala dorosłym łatwo doglądać młodsze dziecko, a po przearanżowaniu – przyjąć gości na noc bez zakłócania strefy nocnej domowników. Taka lokalizacja sprzyja też funkcji gabinetu: w przerwie w pracy łatwo skorzystać z kuchni i łazienki przy korytarzu, nie przechodząc przez inne sypialnie. Dodatkowa zaleta to jaśniejsza, południowo‑wschodnia ekspozycja okna, dobra do nauki i zabawy.
-
Otwarte przejście 1,05 m między salonem a korytarzem wejściowym – płynna komunikacja i lepsze doświetlenie.
Szerokie, otwarte przejście ułatwia wnoszenie zakupów, manewrowanie wózkiem lub nosidełkiem oraz sprawną ewakuację. Zapewnia też korzystny przepływ światła dziennego między strefami, co poprawia odczucie komfortu bez zwiększania metrażu. Z korytarza dostępne są wszystkie kluczowe pomieszczenia: salon, sypialnia małżeńska, większa sypialnia dla dziecka, obie łazienki – to skraca trasy i ogranicza wzajemne kolizje użytkowników w godzinach szczytu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni pełny program funkcji na racjonalnym metrażu, z wygodami takimi jak dwie łazienki i duży balkon. Sprawdzi się również u par pracujących z domu lub jako inwestycja na wynajem dla najemców potrzebujących trzech niezależnych sypialni i komfortowej strefy dziennej.
