-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: tylko 48,60 m² daje pełny układ rodzinny z dwiema sypialniami, dzienną strefą z kuchnią oraz łazienką, co realnie obniża cenę zakupu i późniejsze koszty bieżące (media, czynsz, sprzątanie). W korytarzu wejściowym zaplanowano szafę, a z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc metraż pracuje na funkcję zamiast na zbędne komunikaty.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,30 m² integruje relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy kącik wypoczynku, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką o wąskiej głębokości, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stołem dla czterech osób sprzyja wspólnemu czasowi. Taki układ ogranicza ściany i korytarze, poprawia kontakt domowników i doświetlenie względem trzech odrębnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 13,70 m² to naturalne powiększenie codziennej strefy – miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, rośliny czy leżak. Jedno, szerokie wejście bezpośrednio z dziennego pokoju ułatwia wietrzenie, wniesienie stołu czy grilla elektrycznego, a ekspozycje półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają słońce od poranka do popołudnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,20 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,30 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – łatwy dostęp do prysznica z odpływem liniowym, toalety stojącej, pralki o niewielkiej głębokości i umywalki. Krótsza droga ogranicza ruch przez część dzienną, co poprawia spokój w salonie oraz w sypialni dla dziecka, zwłaszcza o wczesnych i późnych porach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,90 m² sprzyja opiece i szybkiemu reagowaniu nocą, a w dzień ułatwia wspólne rytuały – czytanie, odrabianie lekcji, przebieranie. Jednocześnie takie sąsiedztwo skraca domowe trasy, dzięki czemu w salonie mniej słychać przemieszczanie się, co zwiększa komfort pozostałych domowników i gości.
-
Sypialnia dla dziecka 9,90 m² z biurkiem, łóżkiem i dużą szafą, położona obok salonu i sypialni małżeńskiej, może pełnić też funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo zacisznej pracowni. Bliskość części dziennej ułatwia dorosłym pomoc przy nauce, a sąsiedztwo sypialni rodziców daje poczucie bezpieczeństwa bez konieczności przechodzenia przez cały dom.
-
Korytarz wejściowy 7,90 m² to czytelny węzeł: z niego są wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, a łazienka znajduje się obok, co docenisz po powrocie do domu z zakupami lub z dzieckiem – szybki dostęp bez „zwiedzania” części dziennej podnosi wygodę i prywatność.
-
Komfort światła i klimatu: w salonie z aneksem i jadalnią okna na półudniowy‑wschód oraz półudniowy‑zachód zapewniają długie godziny naturalnego światła, lepsze warunki do pracy, gotowania i relaksu. W obu sypialniach ekspozycja półudniowy‑wschód daje miłe poranki i łagodniejsze popołudnia, korzystne do snu i nauki, a łatwe wietrzenie poprawia mikroklimat.
-
Otwarte przejście 0,90 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch i doświetla komunikację światłem z części dziennej. Wnoszenie zakupów do kuchni jest szybsze, serwowanie posiłków wygodniejsze, a goście od progu widzą estetyczną, spójną strefę, co poprawia odbiór całości bez dokładania metrów ścian.
-
Funkcjonalne wyposażenie mimo kompaktowych wymiarów: w kuchni mieści się płyta czteropalnikowa, zmywarka o smukłej głębokości, lodówka, zlew zintegrowany z długim blatem oraz stół dla czterech osób; w sypialni małżeńskiej komfortowe łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami i szafą; w łazience prysznic 115×80 cm, toaleta i pralka – wszystko pod ręką, bez rezygnacji z istotnych funkcji.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodę i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią korzystać z dużego balkonu.
