-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,90 m². Dwa pokoje, spora łazienka i bardzo duży balkon to maksimum funkcji na niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię i utrzymanie. Mniej ścian działowych i krótszy korytarz wejściowy oznaczają także mniejszy wydatek na wykończenie oraz łatwiejsze utrzymanie porządku w całym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,60 m² – trzy strefy w jednym miejscu. Wspólna przestrzeń wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik), przygotowywania posiłków (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym, kompaktową zmywarką i blatem ok. 95 cm) oraz jadalni (stół około 120×85 cm dla czterech osób) sprzyja spędzaniu czasu razem i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią pochłonęłyby ścianki, drzwi i dodatkowe ciągi, a także ograniczyłyby dostęp światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,60 m². Jedno szerokie wyjście z części dziennej to wielka zaleta: łatwo wystawić stół na zewnątrz, doświetlić wnętrze i szybko przewietrzyć. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania po południu, a na ostatnim piętrze zyskujesz większą prywatność i ładniejszy widok.
-
Łazienka 4,90 m² – duża jak na ten metraż. Mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym około 115×80 cm, toaletę, pralkę około 45×60 cm i umywalkę około 40×55 cm, zachowując komfort poruszania się. Taka wielkość pozwala na bezkolizyjne poranne i wieczorne korzystanie przez dwie osoby, ułatwia pielęgnację, a także zapewnia miejsce na ergonomiczne rozmieszczenie akcesoriów.
-
Sypialnia małżeńska 11,30 m² – pełnowymiarowa strefa nocna. Swobodnie mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi i dwie pojemne szafy (około 132×60 i 120×60 cm), pozostawiając wygodne przejścia. Półudniowo‑wschodnie okna dają naturalne budzące światło, a sąsiedztwo części dziennej i łazienki ułatwia codzienne rytuały bez zbytecznego krążenia po mieszkaniu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – maksymalny komfort i intymność. Nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez salon, a poranna toaleta skraca czas wyjścia z domu. Jednocześnie wejście do łazienki jest dostępne z korytarza wejściowego, więc goście mają łatwy dostęp bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia wygodę użytkowania całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia komunikację i wniesienie większych mebli, wzmacnia doświetlenie korytarza światłem z okien, sprzyja lepszemu wietrzeniu i daje elastyczność w ustawieniu stołu czy sofy bez kolizji z ruchem domowników.
-
Korytarz wejściowy 3,10 m² – kompaktowy i funkcjonalny start mieszkania. Drzwi wejściowe prowadzą właśnie tutaj; z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa około 92×60 cm porządkuje strefę wejścia, a niewielki metraż korytarza ogranicza straty metrów na komunikację, kierując je do pomieszczeń użytkowych.
-
Ostatnie, ósme piętro i jasna ekspozycja półudniowo‑wschodnia w obu pokojach. Brak sąsiadów nad głową to mniejszy hałas, lepsza intymność na balkonie i często ładniejsze widoki. Poranne słońce wspiera codzienną energię, a mniejsze nasłonecznienie popołudniu poprawia komfort termiczny bez konieczności intensywnego chłodzenia.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którym zależy na dwóch pokojach, wygodnej łazience i wielkim balkonie przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania. Będzie też znakomite dla osób pracujących z domu, ceniących jasne wnętrza, ciszę ostatniego piętra i bliski kontakt strefy dziennej z prywatną.
