-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 62,70 m² – cztery pokoje przy niższych kosztach zakupu i późniejszego utrzymania to realna oszczędność, bez rezygnacji z wygody. Każdy metr pracuje: kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią pełni trzy funkcje, a dwie mniejsze sypialnie dają elastyczność. Położenie na 8., ostatnim piętrze wzmacnia wartość – więcej światła, brak sąsiadów nad głową i przyjemne widoki sprzyjające codziennemu odpoczynkowi.
-
Wyraźna strefa prywatna 38,10 m² to: sypialnia dla dziecka 10,80 m², sypialnia małżeńska 9,90 m², sypialnia dla dziecka 8,70 m², łazienka 3,90 m² oraz korytarz prywatny 4,80 m². Oddalenie tej części od dziennej ogranicza hałas i pozwala na spokojny sen. Wspólny dostęp do łazienki z krótkimi dojściami ułatwia poranki, a mały korytarz działa jak bufor akustyczny i porządkujący, co podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Dwie sypialnie dla dzieci zwiększają wygodę – łatwiej dopasować rytm dnia rodzeństwa i ich zainteresowania. Większa sypialnia dla dziecka (10,80 m², ekspozycja półudniowo‑zachodnia) jest świetna jako pokój nastolatka, pracownia lub pokój gościnny z wyjściem na loggię; mniejsza, kompaktowa sypialnia dla dziecka (8,70 m², ekspozycja półudniowo‑wschodnia) sprawdzi się też jako cichy gabinet do pracy zdalnej. Bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,40 m² scala wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co oszczędza metry, skraca dystanse i integruje domowników lepiej niż trzy osobne pomieszczenia. Strefa wypoczynku mieści sofę i stolik kawowy, kuchnia ma pełny zestaw sprzętów (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew w blacie), a jadalnia wygodny stół dla czterech osób. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia i ostatnie piętro dają dużo światła oraz widok, który dodaje jakości codziennym aktywnościom.
-
Duża loggia 13,00 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 10,80 m² – to letnia jadalnia, kącik kawowy i miejsce zabaw. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają wietrzenie i codzienne korzystanie bez kolizji czynności. Dzięki nasłonecznieniu wynikającemu z ekspozycji pokoi przyległych na południowy zachód i południowy wschód, strefa zewnętrzna jest użyteczna od przedpołudnia po późne popołudnie, a wysokość 8. piętra poprawia widok i prywatność.
-
Dodatkowe, duże WC 2,70 m² – z toaletą, umywalką i miejscem na pralkę – rozładowuje poranne kolejki i podnosi higienę dnia codziennego. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla gości, podczas gdy łazienka pozostaje wolna na kąpiel w wannie. Metraż WC pozwala komfortowo wykonać pranie i czynności porządkowe, nie zajmując czasu w głównej łazience, co realnie zwiększa funkcjonalność całego mieszkania.
-
Wydzielony korytarz prywatny 4,80 m² działa jak cicha śluza między dzienną aktywnością a snem. Z niego wchodzimy bezpośrednio do obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co skraca drogę nocą i ułatwia komunikację dzieci‑rodzice. Otwarta, ale czytelna separacja porządkuje rytm dnia, ogranicza przenikanie zapachów z kuchni do części sypialnianej i podnosi poczucie intymności podczas pracy zdalnej czy nauki.
-
Komfortowa komunikacja dzięki dwóm otwartym przejściom: szerokie na 1,32 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem prywatnym oraz 0,98 m między salonem a korytarzem wejściowym. Ułatwia to wnoszenie zakupów, przenoszenie wózka czy rowerka i poprawia cyrkulację powietrza. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego z długą szafą na garderobę porządkuje strefę wejściową, a otwarty dostęp do salonu zapewnia naturalny kontakt gospodarzy z gośćmi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,90 m² tuż obok kompaktowej sypialni dla dziecka 8,70 m² zwiększa komfort poranków i wieczornych rytuałów – krótsza droga w nocy, mniej hałasu w części dziennej, szybkie mycie rąk po zabawie. Jednocześnie, gdy mniejsze dziecko korzysta z kąpieli w wannie, pozostali domownicy mają do dyspozycji oddzielne WC, więc codzienne czynności nie kolidują ze sobą.
-
Korzystne sąsiedztwo pokoi: większa sypialnia dla dziecka 10,80 m² leży tuż obok sypialni małżeńskiej i kompaktowej sypialni dla dziecka 8,70 m², co ułatwia kontrolę rodzicielską i szybkie reagowanie w nocy. Sypialnia małżeńska z ekspozycją półudniowo‑zachodnią korzysta z cichego położenia przy prywatnym trakcie, a dziecięce pokoje razem tworzą małą, spokojną „bazę” do nauki i zabawy, pozostawiając część dzienną w gotowości na pracę, gotowanie i przyjmowanie gości.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni maksymalną funkcję na niewielkim metrażu, światło, ostatnie piętro i wygodę dwóch sanitariatów. Świetnie sprawdzi się też u pary pracującej zdalnie, potrzebującej dwóch dodatkowych pokoi na gabinet i gości oraz dużej loggii jako letniego miejsca do pracy i relaksu.
