3-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.55 – Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, 1. piętro, 54,37 m², duży salon 27,38 m² i balkon 5,41 m² na południe.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,37 m² w układzie z trzema pokojami to realna oszczędność przy zakupie i w utrzymaniu: mniejsza cena, niższe koszty ogrzewania i czynszu, a jednocześnie pełny program mieszkania rodzinnego. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu żadne nie jest przechodnie, co podnosi komfort codziennego życia na pierwszym piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników i oszczędza metry, które w wariancie z osobnymi pomieszczeniami zajęłyby ściany oraz korytarze. Południowe okna doświetlają wszystkie aktywności, a gospodarz ma kontakt z gośćmi i dziećmi podczas przygotowywania posiłków.
-
Duża, jak na metraż całego mieszkania, skala salonu z aneksem i jadalnią (27,38 m²) pozwala wygodnie wydzielić trzy strefy: wypoczynkową z sofą i stolikiem kawowym, kuchenną z pełnym wyposażeniem oraz jadalnianą ze stołem dla czterech osób. Taka kubatura sprzyja wygodnemu przyjmowaniu gości i swobodzie aranżacji bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,41 m² to praktyczne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze, idealne do kawy lub posiłków na zewnątrz oraz szybkiego przewietrzenia kuchni. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, dzięki czemu serwowanie dań na zewnątrz jest wygodne, a południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 295 cm w salonie z aneksem kuchennym daje komfort przygotowywania posiłków, miejsce na drobne AGD oraz swobodę pracy dla dwóch osób jednocześnie. Zestaw z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem zwiększa ergonomię gotowania, a blat może pełnić także funkcję strefy pracy lub rodzinnych aktywności.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę w ciągu dnia i nocy: goście skorzystają z niej bez wchodzenia w głąb części prywatnej, a nocne wizyty z sypialni są krótkie i dyskretne. Taka lokalizacja usprawnia także rutyny poranne, pranie i kąpiele, nie zakłócając funkcjonowania pozostałych pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska z oknami na północ, położona tuż obok sypialni dla dziecka, sprzyja spokojnemu snu dzięki stabilnym warunkom świetlnym i krótkiej odległości do pokoju pociechy. Rodzice mogą szybko zareagować w nocy, a jednocześnie sypialnie pozostają w oddaleniu od części dziennej, co wzmacnia intymność i porządek funkcjonalny mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to komfort opieki w pierwszych latach życia oraz dobry układ na później: pokój świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet, pracownia lub pokój gościnny. Północna ekspozycja ogranicza przegrzewanie i odblaski na biurku, ułatwiając naukę i pracę, a bliskość rodziców daje poczucie bezpieczeństwa.
-
Korytarz wejściowy 6,01 m² stanowi czytelny punkt startowy: wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, skąd mamy drzwi do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ ułatwia komunikację, ogranicza przenoszenie hałasu do strefy nocnej i zapewnia szybki dostęp do każdej części domu zaraz po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej części dziennej z dużym salonem, słonecznym balkonem i czytelnym podziałem na strefę dzienną oraz nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie lub seniorów doceniających pierwsze piętro, wygodę dostępu do wszystkich pomieszczeń i rozsądne koszty utrzymania.
