2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.28, Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, piętro pierwsze, 37,40 m² – z loggią, jasną strefą dzienną i wygodnym układem.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,40 m². Dwa pokoje z pełnym programem funkcjonalnym mieszczą się na niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu, wykończenia i późniejszej eksploatacji. Mniej ścian i krótsze ciągi komunikacyjne dają więcej realnego użytku w strefach dziennej i nocnej. Takie mieszkanie łatwiej utrzymać w czystości, a opłaty za media są niższe niż w większych metrażach o podobnej liczbie pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,43 m² skupia trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu. Wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą spójną, ergonomiczną przestrzeń. Wspólna strefa sprzyja byciu razem, ogranicza liczbę przegród, poprawia doświetlenie wschodnim słońcem i zmniejsza koszty wyposażenia w porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka osobnych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,05 m². Jedyny dostęp na loggię prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co naturalnie rozszerza codzienną aktywność na zewnątrz podczas śniadań, kawy czy pracy przy laptopie. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu relaksowi i szybkiemu wietrzeniu kuchni po gotowaniu, a zadaszenie zapewnia komfortowy odpoczynek także przy gorszej pogodzie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,77 m² względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Z części dziennej goście skorzystają z niej bez wędrówek przez mieszkanie, a z sypialni nocne i poranne rytuały zajmą dosłownie chwilę. Krótkie dojścia poprawiają wygodę na co dzień i porządkują ruch w pozostałych pomieszczeniach, wspierając komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 10,58 m² z oknami na zachód. Popołudniowe światło tworzy przytulny klimat, a ustawność pozwala zmieścić duże łóżko dwuosobowe oraz obszerną szafę, bez ograniczania swobody przejść. Położenie tuż przy łazience ułatwia codzienne funkcje, a jednocześnie sypialnia pozostaje odseparowana od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja odpoczynkowi.
-
Kompletnie wyposażona łazienka 3,77 m². Mimo niewielkiej skali mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę, dzięki czemu nie trzeba rezygnować z relaksujących kąpieli ani codziennej funkcjonalności. Ergonomiczny układ wyposażenia ułatwia korzystanie, a bliskość części dziennej i nocnej zwiększa wygodę wszystkich domowników.
-
Korytarz wejściowy 3,76 m² porządkuje ruch i skraca trasy. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a tuż obok znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia wnoszenie zakupów i szybki kontakt z domownikami. Z korytarza wejściowego są bezpośrednie drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa w zabudowie pomaga utrzymać ład w strefie wejścia i odsunąć rzeczy codzienne od części dziennej.
-
Doświetlenie zgodne z rytmem dnia. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna wychodzą na wschód, co daje energię o poranku i przyjemne światło do śniadania oraz pracy. W sypialni małżeńskiej zachodnia ekspozycja zapewnia spokojniejsze poranki i ciepłe, nastrojowe popołudnia, sprzyjając relaksowi po pracy i lekturze przed snem.
-
Atut pierwszego piętra. Poziom jest komfortowy dla osób, które cenią szybkie dojście bez długiego pokonywania schodów, łatwiejsze wnoszenie wózków czy zakupów oraz poczucie bezpieczeństwa wynikające z bliskości wyjść. To także praktyczne ułatwienie w codziennym korzystaniu z loggii i wietrzeniu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy szukają jasnej części dziennej z wyjściem na loggię i wygodną, sąsiadującą łazienką. Doskonale sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla osoby ceniącej rozsądne koszty utrzymania i ergonomiczny układ.
